Engel & Völkers
Rooftop patio with a white sunshade, sofa, chairs, and a round coffee table. The patio has a view of buildings under a blue sky.

Außergewöhnliches, sehr helles Haus mit großer Terrasse in vier Himmelsrichtungen und freiem Blick

539.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel&Volkers freut sich, Ihnen eine Wohnung mit einer spektakulären und exklusiven Terrasse im oberen Bereich zu präsentieren, 57 m2 mit vier Ausrichtungen, sehr außergewöhnlich, mit teilweiser Aussicht und zahlreichen Möglichkeiten für Unterhaltung, Freizeit, E-Working usw., ein wahrer Luxus, um das Leben komfortabler zu gestalten. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, verfügt über 146 m2 bebaute Fläche, wobei die zuvor erwähnte Terrasse zu 50% ihrer 57 m2 und zwei schöne Balkone zu zwei Straßen hinzugerechnet werden, wir sprechen von einer Eckwohnung, aus diesen Gründen haben wir eine makellose Innenbeleuchtung. Die Hauptrichtung ist Ost / West, was sie mit einer unglaublichen und sehr angenehmen Querlüftung versorgt, außerdem tragen ihre anderen Ausrichtungen zu diesem Vergnügen bei. Sie befindet sich im ersten und zweiten Stock, im ersten gibt es zahlreiche Fenster, die sich über das gesamte Stockwerk verteilen, einschließlich der beiden Balkone. Die Aufteilung beginnt mit einem Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche von 40 m2, hyperhell ... das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, auf dieser Etage gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Der zweite Stock ist mit einem Waschbereich, einem vielseitigen Raum, der als Lager, Arbeitsbereich usw. genutzt werden kann oder als drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, verteilt. Und natürlich seine großartige Terrasse zu den vier Himmelsrichtungen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Manuel Fuster

Engel & Völkers ID: W-0467QP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Poblats Marítims, Valencia

Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet, in einer der besten und ruhigsten Gegenden des Cabañal, nahe seinem berühmten Markt, in der Nähe der Marina von Valencia und dem Strand von Malvarrosa. Das Viertel Cabañal, das ehemalige Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute ein Gebiet mit einem einzigartigen Lebensstil, der sich vom Rest der Stadt unterscheidet; in den letzten Jahren sehr gefragt von Touristen, Studenten und Ausländern, die in der Nähe des Meeres in einer besonderen und anderen Umgebung leben und genießen möchten. Es hat ein postmodernes, kosmopolitisches und mediterranes Ambiente, im Cabañal gibt es Barracas, Fischerhäuser, Fliesenfassaden, bunte Gebäude und modernistische Strukturen. Die Gestaltung seiner Urbanistik ist verantwortlich für ein sehr authentisches soziales Klima und einen Lebensstil, der in großen Metropolen fast ausgestorben ist. Sein berühmter Markt, seine Helligkeit, die sehr nahe Meeresbrise, die Freizeitmöglichkeiten, die Gastronomie, das Ambiente, die Strände, die Strandpromenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen... all das sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an einem mediterranen und inspirierenden Ort zu genießen, mit dem Vorteil, alle Dienstleistungen zur Verfügung zu haben und mit einem Transportmittel, das Sie in nur wenigen Minuten an jeden Punkt der Stadt bringt. Ohne Zweifel sprechen wir von Lebensqualität.

Grundriss

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