Engel & Völkers
Bright living room with marble floors, beige chairs, and a table. Large windows offer a sea view. A door leads to a balcony.

Atemberaubendes Haus in Sitges mit Beeindruckendem Meerblick

2.125.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~416 m² Gesamtfläche
  • ~416 m² Wohnfläche
  • ~930 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert exklusiv diese majestätische Immobilie mit 930 m², davon 416 m² Wohnfläche, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Sitges. Mit beeindruckendem Meerblick und angrenzend an den Naturpark Garraf bietet diese einzigartige Residenz eine perfekte Verschmelzung von Luxus, Privatsphäre und Natur. Entworfen für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer privilegierten Enklave suchen, besticht die Immobilie durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre unvergleichliche Umgebung. Die Ausstattungen des Hauses sind hochwertig und von exzellenter Qualität. Es verfügt über Marmorböden, die Eleganz und Langlebigkeit bieten, massive Innentüren aus Holz, hochwertige Aluminiumrahmen, die thermische und akustische Isolierung gewährleisten, Sicherheits- und automatische Rollläden für mehr Komfort, Fußbodenheizung in den Bädern und ein Aerothermie-Klimatisierungssystem, das das ganze Jahr über eine nachhaltige und effiziente Energielösung bietet. Das Haus besteht aus fünf Etagen, ein moderner Aufzug verbindet die Stockwerke. Vom Straßenniveau aus erreicht man das Erdgeschoss, wo sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Maschinenraum und ein multifunktionaler Raum befinden. In der nächsten Etage entdecken wir einen kompletten Badezimmerbereich, der das spektakuläre Hallenbad bedient, mit Mikrozementböden, die einen modernen und minimalistischen Stil bieten, perfekt integriert mit der Vegetation und dem herrlichen Meerblick. Im ersten Stock befindet sich der Tagesbereich, der mit einem eleganten Eingangsbereich empfängt. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin bietet Zugang zu einer großen, ausgestatteten Terrasse, der Raum verfügt über große Fenster, die eine unvergleichliche Aussicht und Beleuchtung ermöglichen. Anschließend finden wir ein Gäste-WC, eine geräumige Wohnküche und eine große Speisekammer. Die zweite Etage beherbergt den Nachtbereich, bestehend aus vier großzügigen Schlafzimmern, alle mit Terrasse und herrlichem Ausblick. Hervorzuheben ist die Master Suite, die ein komplettes Badezimmer und eine spektakuläre private Terrasse mit unvergleichlichem Ausblick umfasst. In der obersten Etage gelangen wir zu einem wunderschönen Dachgeschossbereich mit Holzdächern, großen Fenstern und einer Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf das intensive Blau des Meeres von Sitges bietet. Es ist aufgeteilt in ein gemütliches Doppelzimmer und einen Arbeits- oder Lesebereich, der für absolute Entspannung gedacht ist. Die Ausstattungen des Hauses sind hochwertig und von exzellenter Qualität. Es verfügt über Marmorböden, die Eleganz und Langlebigkeit bieten, massive Innentüren aus Holz, hochwertige Aluminiumrahmen, die thermische und akustische Isolierung gewährleisten, Sicherheits- und automatische Rollläden für mehr Komfort und Effizienz, und ein Aerothermie-Klimatisierungssystem, das das ganze Jahr über eine nachhaltige und effiziente Energielösung bietet. Der Außenbereich der Immobilie verfügt über einen weitläufigen Garten mit Obstbäumen, eine Umgebung, die ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Verbindung mit der Natur vermittelt. Eine exklusive Residenz, in der Komfort, Design und Umgebung kombiniert werden, um ein privilegiertes Wohnerlebnis zu bieten.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lidia Sanchez

Engel & Völkers ID: W-030IR6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~416 m²

  • Wohnfläche

    ~416 m²

  • Grundstücksfläche

    ~930 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    37 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sitges, Katalonien

Sitges war schon immer ein Ort, der Künstler, Touristen und generell Besucher aus aller Welt verzaubert hat. Für viele liegt das Geheimnis in seinem Licht und den fast 300 Sonnentagen im Jahr. Die Natur war großzügig mit Sitges, da es das Privileg genießt, an der Küste des Mittelmeers und am Fuße des Garraf-Massivs zu liegen. Auf kultureller Ebene ist das Erbe außergewöhnlich. Die Kunst lebt und die Traditionen werden modern gehalten. Sitges hat bedeutende mittelalterliche Bezüge bewahrt und das malerische Flair des alten Dorfes von Bauern und Fischern erhalten. Dank der Vielfalt seiner Bevölkerung, in der mehr als 70 verschiedene Nationalitäten zusammenleben, genießt es einen kosmopolitischen Charakter, was durch die Existenz von vier internationalen Schulen in der Umgebung bestätigt wird. Das Sitges des 21. Jahrhunderts basiert nun auf Kreativität, Talent und Innovation, ohne jedoch jemals seine Wurzeln zu verlieren. Sitges ist eine Stadt, die anzieht und verführt.

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