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Exclusive duplex with communal pool

752.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Only 5 exclusive brand-new duplexes remain in a modern building with elevator, designed to offer comfort and quality of life. All homes share a pleasant, quiet communal area with swimming pool and garden, ideal for unwinding without leaving home. This particular home is a duplex laid out on the ground and first floors, standing out for its spacious private terrace, perfect for enjoying the outdoors year-round. It has 87 m² of built area, with a practical, functional layout. On the main floor there is a bright living-dining room with open-plan kitchen and direct access to the terrace. Upstairs is the sleeping area, consisting of a double bedroom with en-suite bathroom, a medium-size bedroom and a single bedroom, plus a second full bathroom. The home features contemporary finishes such as parquet-effect flooring, Climalit double-glazed windows, and excellent natural light that adds warmth to every space. The building also has a parking area, with several units available.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Clara Frige

Engel & Völkers ID: W-0485U5

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~76 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    135 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Ubicado en una calle semi-peatonal de la zona alta de El Putxet, este barrio es uno de los most highly regarded residential enclaves in Barcelona. It stands out for its calm, safe atmosphere, ideal for those seeking quality of life without giving up proximity to the city center. Surrounded by green areas such as Turó del Putxet Park, the neighborhood offers a pleasant setting, with cleaner air, open views, and a sense of calm that is unusual in the city. Its origins linked to former bourgeois residences can still be felt in its streets, where elegant buildings, modern homes, and small charming corners coexist. In addition, it has excellent connections via FGC, buses, and quick access to the main roads, making it easy to reach both central Barcelona and other parts of the city, while still maintaining a discreet, uncrowded atmosphere. A perfect location for those who value tranquility, privacy, and a residential lifestyle in a privileged setting.

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