Neu

Hübsche Ferienwohnung mit Garten und Panoramablick

70.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wohnung mit separatem Eingang in einem Bauernhaus, eingebettet in die grünen Hügel Umbriens, in der Nähe von Valtopina und Nocera Umbra. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil einer kürzlich erfolgten Renovierung. Die Dreizimmerwohnung besteht aus einer großzügigen Veranda (24 m²), einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. Der Bodenbelag besteht teils aus Terrakotta, teils aus Keramik. Die Decke der Veranda besteht aus Holzbalken und Terrakottafliesen. Die Fenster und Türen sind aus Holz. An die städtische Wasserleitung angeschlossen. Holzofen und elektrische Split-Heizung. Abgerundet wird das Ganze durch einen schönen Garten vor der Veranda mit Blick auf die Hügel. Eine hervorragende Lösung für alle, die einen ruhigen Ort und die Schönheit der Tradition und der umbrischen Hügel suchen, oder eine ausgezeichnete Rendite als Ferienwohnung zur Vermietung.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-0496AX

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ofenheizung

Ort: Valtopina, Umbrien

Valtopina liegt im Tal des Flusses Topino, zwischen Foligno und Nocera Umbra. Das Dorf hat sehr alte Ursprünge und es scheint, dass es früher unter dem Namen "Cerqua" bekannt war. Die Gegend ist reich an Wäldern und Naturschönheiten, die wunderbare Ausflüge in die unberührte Natur ermöglichen, und Valtopina ist auch für seine Gastronomie bekannt, von Unterholzprodukten wie Pilzen, Spargel und Blaubeeren bis hin zu den berühmten Valtopina-Trüffeln. Rancole liegt 1,5 km von Valtopina, 7 km von Collepino und Armenzano sowie 8 km von Nocera Umbra mit Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Foligno 15 km, Assisi 20 km oder Perugia 50 km, Flughafen Assisi 25 km, Flughafen Rom 150 km.

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