Engel & Völkers
Bright living and dining area with beige sofa, wood table, and built-in cabinets. Large window lets in natural light.

Spacious apartment with terrace and five bedrooms in the heart of Gràcia

640.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~122 m² Gesamtfläche
  • ~122 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers presents this excellent opportunity in one of the most sought-after areas of Barcelona. Located in a 1975 building in very good condition, this spacious apartment stands out for its brightness, functional layout, and cozy atmosphere. The home features five bedrooms three singles and two doubles perfect for families seeking spaciousness, or for those who need space to work from home. It also has two full bathrooms, an attic in the hallway, and a storage room in the garage, offering convenience and practicality for daily life. The large living-dining room is the heart of the home, with direct access to a pleasant south-facing terrace, ideal for enjoying the sun, relaxing, or creating a small outdoor green space. The separate kitchen with a breakfast area is comfortable and functional, providing an ideal space for daily meals. The apartment has gas heating, air conditioning in the living room, and a communal terrace. Located in the Gràcia neighborhood, one of the most authentic and dynamic in the city, surrounded by shops, restaurants, public transport, and all the necessary services to enjoy a comfortable and urban life. An ideal opportunity for those seeking space, location, and light in one of Barcelona's most charming neighborhoods. Contact us to schedule a visit and discover its full potential!
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasseGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Andreina Reyes

Engel & Völkers ID: W-02WMS5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~122 m²

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    197 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Gràcia, Barcelona

Gràcia Nova, an area that combines the traditional charm of Gràcia with the convenience of having all services just steps away. It is undoubtedly one of the best areas in Gràcia, offering all kinds of services. Nearby is the Joanic metro station and several bus lines. Easy access to the Ronda de Dalt, schools, sports clubs such as Tennis La Salut, C.D. Europa, and Holmes Place Sardenya, as well as a variety of shops, the municipal market of La Estrella, and the CAP and Clínica del Remei, also very close to Vila de Gràcia and all its fashionable spots.

Grundriss

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