Engel & Völkers
Neu
Balcony with a table, chairs, and coffee set. Engel & Volkers bag on a chair. View of a town, hills, and a church tower.

Charmantes Dorfhaus mit Terrasse und Ausblick im Zentrum von Ferreries, Menorca

300.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche
  • ~44 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf: authentisches menorquinisches Dorfhaus im Herzen von Ferreries, einem der charaktervollsten Orte Menorcas. Diese wunderschöne Immobilie vereint den Charme traditionellen Wohnens mit der Nähe zu einigen der schönsten Buchten der Insel. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher und heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, ausgestattet mit Kamin und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, während das zweite Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und praktischem Ankleidebereich bietet, beide mit großzügigen Öffnungen nach außen. Das dritte Obergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Wohnbereich, mit direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und die Kirche von Ferreries, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet ist. Eine ideale Immobilie als Familienwohnsitz oder Zweitwohnsitz, voller Charme und Licht, in zentraler Lage im Herzen Menorcas.
Ausstattung
EinbaukücheDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Josephine Chaton

Engel & Völkers ID: W-047PV2

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

  • Grundstücksfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1931

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    321.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ofenheizung

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