Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, two cream-colored sofas, a glass coffee table, and a wooden cabinet with a TV. A beach painting hangs on the wall.

Charmante 4-Zimmer-Familienwohnung im Eixample

720.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~122 m² Gesamtfläche
  • ~122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Stadtteil Eixample finden wir diese spektakuläre Immobilie mit großzügigen Räumen und viel natürlichem Licht in einem Gebäude aus dem Jahr 2001. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit zum Einzug. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen 2 doppelt, außenliegend und 2 geräumige Einzelzimmer sind. Das Hauptschlafzimmer ist en suite. Die Wohnung verfügt über zwei komplette Badezimmer. Das Wohn-Esszimmer ist sehr gemütlich, geräumig, warm und hell. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Doppelzimmer sind nach Südosten ausgerichtet und haben im Winter praktisch den ganzen Tag und im Sommer den ganzen Morgen Sonne. Die Küche ist groß, komplett ausgestattet und befindet sich in der Nähe des Wohn-Esszimmers, was sehr funktional ist. Die Heizung erfolgt über Gasheizkörper und es gibt auch eine Klimaanlage und Kanalheizung. Es gibt zwei sehr praktische Innenhöfe zur privaten Nutzung. Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, einer davon fährt bis zum Parkplatz. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz für ein großes Auto im selben Gebäude. Dieser Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen.
Ausstattung
KlimaanlageVerandaSicherheitssystemBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Martin Fruns

Engel & Völkers ID: W-02VPRC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~122 m²

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Nutzfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Ausgezeichnete zentrale Lage im Herzen von Barcelona. Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Eixample, einem Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn L1, Bus, Aerobus) und an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, was sowohl ein schnelles Verlassen und Betreten der Stadt als auch eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der Bahnhof Sants ist 10 Minuten entfernt und der Flughafen Barcelona-El Prat ist nur 20-25 Minuten mit dem Auto entfernt, was schnelle Verbindungen zu internationalen Zielen garantiert. Es ist eine Gegend mit sehr guten Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Montjuïc-Park bietet eine grüne Flucht und beeindruckende Ausblicke auf die Stadt. Zweifellos eine der besten Gegenden, um in Barcelona zu leben und die Attraktionen zu genießen, die sie bietet.

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