Engel & Völkers
Bright dining area with a glass table, four chairs, and a blue and gold textured accent wall. White marble floors and sliding closet doors.

Büro zu verkaufen in der Alameda Principal, Málaga

200.000 €
  • 2 Zimmer
  • ~46 m² Gesamtfläche
  • ~44 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein Büro mit einer Fläche von ca. 44 m², das sich in einer privilegierten Lage im Zentrum von Málaga befindet und sich ideal für alle Arten von beruflichen Aktivitäten eignet. Die Räumlichkeiten befinden sich im vierten Stock eines Gebäudes, das hauptsächlich für gewerbliche Zwecke genutzt wird, und sind bereits an Wasser und Strom angeschlossen. Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge und besticht durch seine farbigen Glasdecken in den Gemeinschaftsbereichen und seine spektakulären Treppen, die ihm einen Hauch von Eleganz und Distinktion verleihen. Dieses Büro verbindet Charme und Funktionalität und bietet einen komfortablen und hellen Raum in einer unschlagbaren Lage. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die angrenzenden Räumlichkeiten zu erwerben und so den verfügbaren Platz zu vergrößern, um ihn an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Málaga

Ihr:e Expert:in: Sabine Klostermann

Engel & Völkers ID: W-047WLB

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    2

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~46 m²

  • Wohnfläche

    ~44 m²

  • Nutzfläche

    ~32 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Centro, Málaga

Die Alameda Principal – allgemein bekannt als Alameda – ist eine der wichtigsten Verkehrsadern im historischen Zentrum von Málaga (Spanien). Historisch gesehen war sie ein neuralgischer Punkt für die städtische und soziale Entwicklung der Stadt. Die Allee zeichnet sich durch ihren alten Baumbestand aus jahrhundertealten Ficusbäumen aus, die ihr ein einzigartiges und unverwechselbares Ambiente verleihen. Entlang ihrer Strecke befinden sich historische und noble Gebäude aus dem 18. bis 20. Jahrhundert sowie emblematische Denkmäler wie das des Marqués de Larios. Die Alameda ist ein gemischter Raum, der Promenaden, Einkaufs- und Gastronomiebereiche mit Fußgängerzonen und anderen Bereichen, die von Fußgängern und Fahrzeugen gemeinsam genutzt werden, kombiniert. In den letzten Jahren wurde ein Stadterneuerungsprojekt vorangetrieben, um die Zugänglichkeit, Mobilität und das städtische Umfeld zu verbessern. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, so liegt die Alameda in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Málaga Centro Alameda, der an die Nahverkehrslinien angebunden ist und eine hohe Zugfrequenz bietet. Die Erweiterung der U-Bahn-Linie hat die Intermodalität und die Erreichbarkeit des Gebiets weiter verbessert. Darüber hinaus verfügt die Allee über mehrere Stadtbushaltestellen, Taxistände und Anlaufstellen für Transportdienste auf Abruf. Auch die nachhaltige Mobilität wurde gefördert: Der Radweg und die Beschilderung wurden verbessert, um ihn vollständig in das Radwegenetz der Stadt zu integrieren. Für Autofahrer gibt es in der Nähe mehrere Tiefgaragen.

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