Engel & Völkers

Exklusive Neubau-Immobilie in Segur de Calafell

540.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~278 m² Gesamtfläche
  • ~278 m² Wohnfläche
  • ~755 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses elegante, kürzlich errichtete Einfamilienhaus, das darauf ausgelegt ist, Komfort, Licht und Großzügigkeit in jedem Winkel zu genießen. Mit über 250 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 700 m² bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Design und Lebensqualität. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, hervorragend angebunden und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, verbindet es die Gelassenheit der Umgebung mit dem Komfort, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt sind. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten zum Garten und zum privaten Pool und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, jeden Moment mit der Familie zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss wird die Hauptsuite zu einem privaten und gemütlichen Rückzugsort mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es drei außenliegende Doppelzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, ideal für Familie oder Gäste. Als besonderes Detail verfügt die Immobilie über einen vorbereiteten Schacht für eine zukünftige Aufzugsinstallation und bietet damit Komfort sowie vorausschauende Barrierefreiheit. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, einen Abstellraum und mehrere Terrassen, die den ganzen Tag über natürliches Licht sowie angenehme, freie Ausblicke bieten.
Ein Haus, das dafür geschaffen ist, stilvoll, komfortabel und ruhig in Meeresnähe zu leben.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Oksana Anikeyeva

Engel & Völkers ID: W-0484HR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~278 m²

  • Wohnfläche

    ~278 m²

  • Grundstücksfläche

    ~755 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~278 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Calafell, Katalonien

Segur de Calafell ist ein küstennaher Ortsteil der Gemeinde Calafell, gelegen in der Comarca Baix Penedès in der Provinz Tarragona (Katalonien, Spanien), bekannt für seine ruhige Atmosphäre am Meer und seinen mediterranen Lebensstil. Es ist ein Wohngebiet mit einem langen Strand aus goldenem Sand, der sich über mehrere Kilometer vor dem Ort erstreckt – ideal zum Spazierengehen, Baden oder zum Genießen von Sonne und Mittelmeer. Der Strand von Segur ist breit, mit ruhigem Wasser und Angeboten wie Duschen, Liegestuhlverleih und Wassersportaktivitäten, was ihn besonders bei Familien zu einem beliebten Ziel macht. Segur de Calafell entstand Mitte des 20. Jahrhunderts als Siedlung nach dem Konzept der „Gartenstadt“ und entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einem Gebiet mit einer Mischung aus Bauten aus früheren Zeiten und moderneren Bereichen. Es verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine effiziente Verbindung zu anderen Orten an der Küste bietet, einschließlich Nahverkehrsverbindungen nach Barcelona und Tarragona. Neben der Anziehungskraft seiner Strände bietet die Umgebung Freizeitmöglichkeiten und alltägliche Dienstleistungen sowie die Nähe zu Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Calafell, etwa der Strandpromenade, dem Yachthafen und nahe gelegenen historischen Überresten.

Grundrisse (3)

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