Engel & Völkers

Freistehendes Haus mit Pool und Meerblick

295.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~231 m² Gesamtfläche
  • ~231 m² Wohnfläche
  • ~931 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses 231 m² große Haus (182 m² Wohnfläche) mit Solarmodulen für eine bessere Energieeffizienz, erbaut 1998, bietet eine hervorragende Grundlage, um in privilegierter Lage eine hochwertige Residenz zu schaffen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage und wird durch angenehme Außenbereiche ergänzt, darunter Terrasse, Garten, Innenhof und privater Pool – ideal, um Klima und mediterranen Lebensstil zu genießen. Der spektakuläre Blick auf Meer und Berge ist der große Protagonist, begleitet von hellen Räumen, die sich nach außen öffnen und die Verbindung zwischen Innenbereich und Landschaft stärken. Hervorzuheben sind der Kamin, der dem Wohnzimmer Wärme und Charakter verleiht, sowie die separate Küche. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Für zusätzliche Sicherheit verfügt das Haus über eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, jedes Detail zu renovieren und zu personalisieren.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Bruno Menezes

Engel & Völkers ID: W-048K1S

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~231 m²

  • Wohnfläche

    ~231 m²

  • Grundstücksfläche

    ~931 m²

  • Nutzfläche

    ~231 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    22 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    22 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Can Palau, Katalonien

In der exklusiven Gegend Can Palau in Sant Cebrià de Vallalta befindet sich ein privilegierter Rückzugsort für alle, die Privatsphäre, reine Luft und einen anspruchsvollen Lebensstil zwischen Meer und Bergen suchen, ohne auf hervorragende Anbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und internationale Käufer, die Ruhe, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen. Der Ortskern bietet Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen; ergänzt wird dies durch die Nähe zum Zentrum von Sant Pol de Mar (10 Minuten mit dem Auto) und zu dessen Bahnhof (Linie R1), der eine bequeme Verbindung entlang der Küste sowie nach Barcelona ermöglicht (ca. 50 Minuten mit dem Auto) und zum Flughafen Barcelona-El Prat in etwa 1 Stunde. Die Umgebung lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein: die Strände und das renommierte gastronomische Angebot von Sant Pol sowie die Wege und Aussichtspunkte des Naturparks Montnegre i el Corredor sind in 15 Minuten erreichbar. Zudem liegen die Yachthäfen des Maresme in rund 20 Minuten Entfernung und erweitern die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Das herausragende Merkmal ist die perfekte Kombination aus weitem Ausblick, Gelassenheit und schnellem Zugang zum Mittelmeer und zur Stadt – ein außergewöhnlicher Standort für den authentischsten Luxus: Raum, Natur und Freiheit.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern