Entdecken Sie Exklusivität und Ruhe: Geräumiges Erdgeschoss mit eigenem Patio

Engel & Völkers lädt Sie ein, eine der letzten verfügbaren Einheiten in der exklusiven Neubauförderung Cervantes 12 kennenzulernen, die sich in der ruhigen und strategisch gelegenen Calle Cervantes befindet. Dieses außergewöhnliche Erdgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein markantes Zuhause im Herzen des historischen Zentrums von Cádiz suchen, indem es den Charme einer privilegierten Lage mit dem Luxus der Privatsphäre und des modernen Komforts kombiniert. Ein Einzigartiger Raum im Herzen der Stadt: Mit 105 m² gebauter Fläche und 62 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Wohnung durch ihr intelligentes Design und ihre ruhige Atmosphäre aus. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die sorgfältig entworfen wurden, um Funktionalität und Stil zu bieten. Die Installation von Klimaanlagen und Einbauschränken gewährleistet maximalen Komfort und Raumoptimierung von Anfang an. Helligkeit und Ruhe in einer Privaten Umgebung: Was dieses Erdgeschoss zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie macht, ist sein großer Innenhof zur privaten Nutzung. Dieser Außenbereich, eine echte Oase im Herzen der Stadt, garantiert nicht nur einen reichlichen Einfall von direktem Tageslicht in die Wohnung, sondern verleiht auch unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Da es sich um eine Innenwohnung handelt, profitiert sie von der Abwesenheit des Straßenlärms und bietet eine Oase der Ruhe, ohne auf die Lebendigkeit des Zentrums zu verzichten. Qualität und Effizienz von Neubauten: Diese Wohnung ist Teil einer Neubauförderung, die nach den höchsten Qualitäts- und Effizienzstandards konzipiert wurde. Erstklassige Materialien und Oberflächen, zusammen mit Klimasystemen für Kälte/Wärme durch Wärmepumpe und Warmwassererzeugung durch Aerothermie, garantieren ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause, das die Wartungskosten minimiert. Dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die die Geschichte von Cádiz mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts verbindet, ideal sowohl für diejenigen, die eine erste Residenz mit einem besonderen Touch suchen, als auch für diejenigen, die eine Zweitresidenz oder eine wertvolle Investition in einer Stadt mit anerkanntem touristischen Interesse wünschen. Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung zu entdecken und den authentischen Charme von Cádiz zu genießen.