Komfortables Wohnen mit Fernsicht: Ihr geräumiges 3-Zimmer-Zuhause in ruhiger Lage
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~91 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Leonberg
Ihr:e Expert:in: Kerstin Schneider
Engel & Völkers ID: W-047GZ1
Maichingen, Sindelfingen
Komfortables Wohnen mit Fernsicht: Ihr geräumiges 3-Zimmer-Zuhause in ruhiger Lage
Preis
255.000 €
Ihr:e Expert:in: Kerstin Schneider
Engel & Völkers ID: W-047GZ1
Objektart
Wohnung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
6
Etagen-Anzahl
7
Parkplätze
1
Wohnfläche
~91 m²
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
55.6 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Nachtspeicherheizung
Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage in Maichingen. Die Lage kombiniert die Vorzüge einer entspannten Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil für Pendler und alle, die Wert auf kurze Wege legen, ist die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle. Eine Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Maichingen befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit rund 11.600 Einwohnern und liegt nur 20 Autominuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart und der S-Bahn Haltestelle Bahnhof und „Maichingen Nord“ sind die Nachbarorte Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahgelegenen Ortskern möglich. In Maichingen gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Unmittelbar südöstlich von Maichingen, schon auf Sindelfinger Gemarkung, befindet sich das Gymnasium Unterrieden. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal, um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Rückzugsort.
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