Engel & Völkers
A bright, modern living space with a gray sectional sofa, dining table, and wood floors, viewed through a wooden slat divider.

Spektakuläre Wohnung am Ufer des Flusses Lima

670.000 €

Neubauprojekt

Extraordinary riverfront development in Viana do Castelo

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~184,95 m² Gesamtfläche
  • ~169 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese herrliche Wohnung im ersten Stock ist ein wahres Juwel in der charmanten Stadt Viana do Castelo. Mit drei elegant gestalteten Suiten, einem Gästebad und einer Waschküche verbindet diese Wohnung moderne Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Die Küche und das Wohnzimmer sind in einem großzügigen, offenen Raumkonzept untergebracht, das eine perfekte Umgebung schafft, um Gäste zu bewirten oder Momente der Ruhe am Ufer des Lima-Flusses zu genießen. Der Balkon, der sich entlang des Sozialbereichs erstreckt, bietet einen frontalen Blick auf den Fluss und ist ein idealer Rahmen für die täglichen gemeinsamen Mahlzeiten. Die Wohnung ist vollständig anpassbar und verfügt über zwei Parkplätze mit eigenem Stromanschluss, so dass Elektrofahrzeuge einfach und bequem aufgeladen werden können. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe zentral beheizt und verfügt über Brand-, Einbruch- und Überschwemmungsalarm. Neben der mobilen Anwendung (App), die es den Bewohnern ermöglicht, zahlreiche nützliche alltägliche Dienstleistungen zu buchen (Haus- und Autoreinigung, Transport zum Flughafen, Wäscherei usw.), bietet der Komplex auch einen ermäßigten Zugang zum Fitnessstudio und zu den Swimmingpools des neuen Hotels Meliã Viana do Castelo, die sich innerhalb der Anlage befinden.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02TKXE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~184,95 m²

  • Wohnfläche

    ~169 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo

Die Stadt Viana do Castelo hat sich bei Portugiesen und Ausländern als Ort der Wahl etabliert, um Wurzeln zu schlagen. Mit Fluss, Meer und Bergen bietet diese Stadt denjenigen, die sich hier niederlassen wollen, eine enorme Lebensqualität. Mit ihren ausgeprägten Traditionen ist Viana do Castelo heute eine zukunftsorientierte Stadt voller Leben und Energie, mit einem immensen Wachstumspotenzial. Sowohl der Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) als auch der spanische Flughafen liegen nur 45 Minuten von dieser herrlichen Stadt entfernt.

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