RESERVIERT: Modernes Reihenendhaus mit Südgarten und Garage!

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, den familienfreundlichen Zuschnitt sowie eine ruhige und angenehme Wohnlage. Auf rund 177 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die Paaren wie auch Familien ein komfortables Zuhause bieten und zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hobby eröffnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Wohnbereich und Essbereich, der sich durch große Fensterflächen harmonisch zum Garten hin öffnet. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ein besonderes Wohngefühl. Die angrenzende Küche fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich ideal als Rückzugsort, Büro oder Gästeebene eignet und dem Haus zusätzlichen Wohnwert verleiht. Auch funktional überzeugt die Immobilie. Das Kellergeschoss verfügt über zwei großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder Abstellfläche. Das Grundstück umfasst circa 316 m² und bietet angenehme Privatsphäre im Außenbereich. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Mehrere Modernisierungen unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Zustand des Hauses. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert, die Rollläden bereits 2019 modernisiert. Dieses Reihenendhaus vereint eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung und einer äußerst angenehmen Wohnatmosphäre.