Nave con excelente almacén en Gavá

Engel & Völkers presenta la venta de excepcional nave en la ciudad de Gavà, comarca del Baix de Llobregat. Cerca y muy conectada con el aeropuerto y puerto de Barcelona por las autopistas C 32 y C 31. Renfe a 300m de la estación de Gavà (R2). Se trata de una nave industrial con excelente capacidad de almacenamiento. Distribuida en una planta baja/almacén de 950m2 con 8m de altura libre. Estructura y pisos de Hormigón en excelentes condiciones, cubierta tipo sándwich con lucernarios, medidas de seguridad, lavabos, vestuarios, recepción, entrada peatonal independiente y 250 m2 de oficinas distribuidos en varios despachos (con materiales de excelente calidad). Buena imagen corporativa, polígono consolidado y excelente maniobra para trailers y parking ya que cuenta con un patio en el frente de 450 m2. Las plantas son diàfanas (sin columnas). y la nave se entrega totalmente vacia. Medidas y Características: Superficie construida: 1200 m2. Planta baja: 950 m2 (altura libre a viga 8m) Planta Primera: 250 m2 Patio delantero: 150 m2 Patio Trasero: 300 m2 Puerta TIR: 1 (automatizada) y otra puerta interior plegable. Entrada peatonal independiente: Si (con una recepción de 50 m2) Lavabos: Si (en ambas plantas) Vestuarios: Si. Cocina y office: Si. Mangueras y cortafuegos: Si (todo habilitado) Energía alternativa: Posibilidad de instalar. Para más información o si desea concertar una visita no dude en contactarnos!! ________________________________ Engel & Völkers presenta la venda de nau excepcional a la ciutat de Gavà, comarca del Baix de Llobregat. A prop i molt connectada amb l'aeroport i el port de Barcelona per les autopistes C 32 i C 31. Renfe a 300m de l'estació de Gavà (R2). Es tracta d'una nau industrial amb capacitat d'emmagatzematge excel•lent. Distribuïda en planta baixa/magatzem de 950m2 amb 8m d'alçada lliure. Estructura i pisos de formigó en excel•lents condicions, coberta tipus sandvitx amb lluernes, mesures de seguretat, lavabos, vestuaris, recepció, entrada de vianants independent i 250 m2 d'oficines distribuïts en diversos despatxos (amb materials de gran qualitat). Bona imatge corporativa, polígon consolidat i excel•lent maniobra per a tràilers i pàrquing . Mesures i Característiques: Superfície construïda: 1200 m2. Planta baixa: 950 m2 (alçada lliure a biga 8m) Planta Primera: 250 m2 Pati davanter: 150 m2 Pati del darrere: 300 m2 Places de Parking: (al fent de la nau) + quatre (4) privades assignades al pati del recinte. Porta TIR: 1 (automatitzada) i una altra porta interior plegable. Entrada de vianants independent: Si (amb una recepció de 50 m2) Lavabos: Si (en ambdues plantes) Vestuaris: Si. Cuina i office: Si. Mànegues i tallafocs: Si (tot habilitat) Energia alternativa: possibilitat d'instal•lar. Per a més informació o si voleu concertar una visita no dubti en contactar-nos!! ________________________ Engel & Völkers presents the sale of an exceptional warehouse in the city of Gavà, in the Baix de Llobregat region. It is conveniently located near and well-connected to Barcelona Airport and the Port of Barcelona via the C-32 and C-31 highways. The Gavà train station (R2) is just 300 meters away. This industrial warehouse offers excellent storage capacity. It comprises a 950 m² ground floor/warehouse with an 8-meter clear height. The concrete structure and floors are in excellent condition, and the building features a sandwich panel roof with skylights, security measures, restrooms, changing rooms, a reception area, a separate pedestrian entrance, and 250 m² of office space distributed among several offices (finished with high-quality materials). The property boasts a strong corporate image, is situated in a well-established industrial park, and offers excellent maneuverability for trailers and parking, thanks to a 450 m² front yard. Dimensions and Features: Built area: 1200 m² Ground floor: 950 m² (clear height to beam 8 m) First floor: 250 m² Front yard: 150 m2 Back yard: 300 m2 Parking spaces: (in front of the building) + four (4) assigned private spaces in the courtyard. TIR door: 1 (automated) and one interior folding door. Separate pedestrian entrance: Yes (with a 50 m² reception area) Sinks: Yes (on both floors) Changing rooms: Yes. Kitchen and breakfast nook: Yes. Hoses and firebreaks: Yes (all installed) Alternative energy: Installation possible. For more information or to schedule a visit, please don't hesitate to contact us!