Engel & Völkers
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Brandneue Luxuswohnung mit Meerblick – Langzeitmiete in Altos de Los Monteros, Marbella Ost

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.500 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche
  • ~72 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit, eine brandneue, hochwertige Wohnung in einem der aufstrebendsten Wohnviertel von Marbella Ost zu mieten. Gelegen in den erhöhten Hügeln von Altos de Los Monteros, bietet diese Wohnung im ersten Stock offenen Blick auf das Meer und die Berge, moderne Architektur und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur 10–15 Minuten vom Zentrum von Marbella, den Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt. Die Immobilie ist neu gebaut und unmöbliert geliefert, was die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause von Grund auf zu personalisieren. Möbel können bei Bedarf besprochen werden. Ab Februar 2025 für langfristige Vermietung verfügbar. Besichtigungen sind bereits möglich. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, der erste Bewohner eines neu gebauten Hauses zu sein, das Ruhe, modernes Design und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil vereint. Entworfen für Komfort und zeitgenössisches Wohnen, verfügt die Wohnung über 132 m² Fläche, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich und großen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die moderne Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnbereich und öffnet sich auf eine geräumige Terrasse, ideal, um Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu genießen. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven, abgeschlossenen Wohnkomplexes mit herausragenden Einrichtungen im Resort-Stil, darunter drei Außenpools, eine Poolbar, ein Spa mit beheiztem Innenpool, Sauna und türkischem Bad, zwei voll ausgestattete Fitnessstudios, Co-Working- und Sozialräume und über 20.000 m² wunderschön gestaltete Gärten. Trotz ihrer ruhigen, erhöhten Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen in kurzer Fahrzeit erreichbar, einschließlich Supermärkte, das Einkaufszentrum La Cañada, internationale Schulen und die ikonischen Strände von Marbella wie Los Monteros. Golfbegeisterte werden auch die Nähe zu Río Real und Santa Clara Golf zu schätzen wissen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Ibi Mohacsy

Engel & Völkers ID: W-046Q3W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Terrassenfläche

    ~72 m²

  • Gartenfläche

    ~20.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Marbella, Andalusien

Altos de Los Monteros und Umgebung – Ein Leben voller Charme, Natur und Komfort Altos de Los Monteros liegt in den Hügeln östlich von Marbella, in erhöhter Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küstenlinie bietet. Diese privilegierte Lage ist jedoch etwas entfernt vom Trubel – Dienstleistungen und tägliche Annehmlichkeiten sind nicht direkt vor der Haustür, aber in einem Umkreis von 4-5 km erreichbar. ________________________________________ Lage und Erreichbarkeit • Obwohl Altos de Los Monteros eine ruhige und Wohngegend hoch in den Hügeln ist, ist sie relativ gut angebunden: Das Zentrum von Marbella ist etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt. • Die Autobahn A-7 / N-340 ist in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu anderen Städten entlang der Costa del Sol. • Das Gebiet umfasst moderne Entwicklungen mit Apartments und Penthäusern, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht und Meerblick zu maximieren – aber ein Auto zu besitzen ist für ein komfortables tägliches Leben unerlässlich. ________________________________________ Natur, Ausblicke und Lebensstil • Dies ist ein Gebiet mit niedriger Dichte, das eine ruhige und exklusive Atmosphäre bietet. • Einige Wohnanlagen beinhalten Pools, Fitnessstudios, Wellness-Bereiche, angelegte Gärten und hochwertige Gemeinschaftsräume. • Dank seiner Erhebung genießen viele Immobilien ununterbrochene Ausblicke auf das Meer, die afrikanische Küste und die Berge – besonders an klaren Tagen. Dienstleistungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit • Bitte beachten: Es gibt keine Geschäfte oder Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von 4 km, in Gegenden wie El Rosario, Las Chapas usw. • Für die Bildung bietet Marbella mehrere internationale und zweisprachige Schulen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, wie das English International College und die Las Chapas Bilingual School. • Bekannte Golfplätze wie Río Real und Santa Clara befinden sich in der Nähe. • Die Strände von Ostmarbella, wie der Los Monteros Beach, und bekannte Strandclubs wie La Cabane oder Trocadero Arena sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. • Wichtige Dienstleistungen wie das Krankenhaus Costa del Sol und große Einkaufszentren wie La Cañada sind innerhalb einer angemessenen Zeit mit dem Auto erreichbar. ________________________________________ Warum diese Gegend wählen? • Altos de Los Monteros bietet eine einzigartige Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: Sie leben umgeben von Natur und Ruhe, müssen jedoch fahren, um Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen zu erreichen. • Es ist eine sehr gefragte Gegend für diejenigen, die nach einem hochwertigen Lebensstil, Meerblick, einem entspannten Lebensstil und guter Infrastruktur suchen. • Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die nach einem Standort suchen, der Lebensstil mit langfristigem Wert verbindet.

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