Großartiges Haus mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Sant Pol de Mar.
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Lluis Puig
Engel & Völkers ID: W-048Z50
Sant Pol de Mar, Katalonien
Großartiges Haus mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Sant Pol de Mar.
Preis
580.000 €
Ihr:e Expert:in: Lluis Puig
Engel & Völkers ID: W-048Z50
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~290 m²
Wohnfläche
~230 m²
Grundstücksfläche
~150 m²
Terrassenfläche
~50 m²
Nutzfläche
~290 m²
Gartenfläche
~50 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
247 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Sant Pol de Mar ist eine exquisite Wahl für Käufer, die Privatsphäre, mediterrane Authentizität und einen gehobenen Lebensstil direkt am Meer suchen – mit dem Charme eines Küstenortes und dem Komfort, Barcelona in Reichweite zu haben. Die Gegend bietet grundlegende Dienstleistungen und Nahversorgung sowie eine sehr effiziente Mobilität: Der Bahnhof ist etwa 6 Gehminuten entfernt und verbindet mit dem Zentrum Barcelonas in rund 60 Minuten. Mit dem Auto erreicht man Barcelona in ca. 50–55 Minuten und den Flughafen Barcelona-El Prat in ca. 65–75 Minuten – ideal für internationale Kurzreisen. Für die Freizeit liegen Strände und die Strandpromenade etwa 5–7 Gehminuten entfernt; der Hafen Port Balís (Sant Andreu de Llavaneres) ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar für Wassersport und Gastronomie auf hohem Niveau, und der Naturpark Montnegre i el Corredor in ca. 20–25 Minuten für Routen und Natur. Der große Mehrwert ist die Kombination aus Meer, Ruhe und Anbindung: ein exklusiver Standort, um das ganze Jahr über stilvoll zu leben oder eine einzigartige Zweitresidenz zu genießen.
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