Engel & Völkers
Neu
Bright living room with wood floors, a gray sectional sofa, a dining table with four chairs, and large windows with white blinds. Plants and artwork add warmth.

Tranquilidad, confort y luminosidad en Lasarte-Oria

496.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~111 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta magnífica vivienda prácticamente nueva, en la calle Olatxoaldea, una tranquila zona residencial de Lasarte-Oria, a pocos minutos de San Sebastián. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad, en un entorno tranquilo y muy bien comunicado. Ubicada en un edificio de reciente construcción, la vivienda ofrece una distribución muy acogedora a la vez que funcional. El recibidor da paso a una luminosa zona de día con salón-comedor y cocina moderna, ambos con salida directa a una terraza de casi 13 m², orientada al Sur, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios exteriores. El dormitorio principal dispone de baño en suite y armario empotrado, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y versátil. La excelente orientación Sur de todas sus habitaciones garantiza una agradable entrada de luz natural durante todos los días del año. La propiedad se completa con un garaje cerrado, con acceso directo desde el ascensor. El edificio cuenta además con ascensor sin barreras arquitectónicas, aportando comodidad y accesibilidad. Los alrededores ofrecen acceso a zonas verdes, parque infantil y la cercana Vía Verde del Plazaola, ideal para paseos y disfrutar de la naturaleza. Una oportunidad para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación estratégica, donde tranquilidad, comodidad y calidad de vida se combinan a la perfección. ¡No dudes en visitarla!
Ausstattung
GarageTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers San Sebastián MMC

Ihr:e Expert:in: Marian Bernal

Engel & Völkers ID: W-0480KN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~111 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Nutzfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    458 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    130.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Otzaran-Basaundi-Oria, Oztaran

La ubicación de esta vivienda es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a solo 10 minutos del centro de Lasarte-Oria, lo suficientemente alejada del bullicio de las calles más céntricas pero con acceso rápido a todo lo necesario para la vida diaria. La localidad ofrece una amplia oferta cultural y deportiva y mantiene zonas verdes y parques que invitan a paseos y actividades al aire libre. La combinación de servicios, cultura y naturaleza, junto con su proximidad a San Sebastián y las excelentes conexiones por tren, autobús y carretera, hacen de esta ubicación un lugar ideal para familias y quienes buscan confort, calidad de vida y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Grundrisse (2)

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