Engel & Völkers
A modern living room with gray sofas, a white chaise lounge, and a geometric wood ceiling. Tall windows let in natural light.

Fantastisches Magazin-Eigentum am Passeig de Gràcia

8.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~321 m² Gesamtfläche
  • ~321 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Designobjekt in einem unvergleichlichen Gebäude direkt am Passeig de Gracia zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in einem emblematischen modernistischen Anwesen, das sorgfältig erhalten wurde und den denkmalgeschützten Wert und die architektonische Solidität des Passeig de Gràcia repräsentiert. Ein einzigartiges Objekt auf dem erstklassigen Wohnungsmarkt der Stadt. Die Immobilie hat eine optimale Aufteilung und wurde mit höchsten Qualitätsansprüchen und exquisitem Geschmack gestaltet, ganz im Sinne des Gebäudes, in dem sie sich befindet, das ein echtes modernistisches Juwel ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über fünf Balkone zum Passeig de Gracia, die sie besonders einzigartig machen. Die Ausrichtung ist optimal und bietet viel Licht und direkte Sonneneinstrahlung. Diese fantastische Wohnung bietet einen riesigen Wohnbereich mit verschiedenen Atmosphären, eine offene Küche, zweifellos eine Immobilie, um unvergessliche Momente zu teilen. Der Nachtbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, alle en suite, mit Ankleidezimmer und Bädern mit allen erdenklichen Details. Die Immobilie wurde einer umfassenden Luxusrenovierung unterzogen, durchgeführt von einer Innenarchitektin, mit einer sorgfältigen Auswahl an hochwertigen Materialien, erstklassigen technischen Lösungen und einem modernen, eleganten und zeitlosen Design, das mit dem ursprünglichen Charakter des Anwesens harmoniert.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Olga Torrents

Engel & Völkers ID: W-047W40

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~321 m²

  • Wohnfläche

    ~321 m²

  • Nutzfläche

    ~321 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Gelegen in einem der repräsentativsten Abschnitte des Passeig de Gràcia, genießt diese Immobilie eine privilegierte Sonneneinstrahlung, offenen Blick und eine unschlagbare Lage im Prime-Bereich von Barcelona, umgeben von ikonischer Architektur, Fünf-Sterne-Hotels, Luxus-Einzelhandel und einem erstklassigen kulturellen Angebot. Innerhalb des Eixample ist dies eine der angenehmsten Wohngegenden und nicht die am stärksten vom Tourismus frequentierte. Das kommerzielle und gastronomische Angebot ist zweifellos das beste der Stadt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus oder Eisenbahnen befinden sich in der Nähe. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt liegt das charmante Vila de Gràcia mit seinem großen gastronomischen und künstlerischen Angebot.

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