Engel & Völkers
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Scenic view of a green valley with mountains, fields, and small towns under a blue sky with white clouds.

Haus zu renovieren mit Blick auf die Abtei von Follina

184.500 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der Hügel von Follina, einem der bezauberndsten Dörfer der Marca Trevigiana, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Luft nach Geschichte und Ruhe duftet, bieten wir ein historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert von seltener Schönheit zum Verkauf an. Das Anwesen, majestätisch und harmonisch in seinen Proportionen, vollständig unabhängig und auf vier Ebenen angeordnet, bewahrt den Charme der alten venezianischen Residenzen mit großzügigen und hellen Räumen, die die Geschichte einer Epoche erzählen. Die Innenbilder in der Anzeige sind Renderings, die dazu gedacht sind, die zukünftigen Möglichkeiten des Anwesens zu veranschaulichen. Sie sind inspirierende Darstellungen, die geschaffen wurden, um die Räume nach einer sorgfältigen Restaurierung zu imaginieren und spiegeln nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider. Umgeben von einem privaten Garten von etwa sechshundert Quadratmetern, bietet das Haus einen bezaubernden Blick auf die Abtei von Follina, eines der meistbewunderten Meisterwerke der zisterziensischen Architektur. Das Anwesen bedarf einer vollständigen Renovierung, bietet jedoch ein außergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten, das den Charme der Tradition mit dem zeitgenössischen Komfort vereint. Jeder Stein, jedes architektonische Detail erzählt eine bedeutende Vergangenheit, bereit, durch eine fachkundige Restaurierung wiederzuleben, die dem Anwesen seinen ursprünglichen Glanz zurückgeben kann. Es ist ein Ort, der zum Träumen einlädt: perfekt, um eine prestigeträchtige Residenz zu werden, ein Seelenrefugium inmitten der Hügel oder ein raffiniertes Bed & Breakfast, eingebettet in die Ruhe der trevisanischen Landschaft, das Gäste aus aller Welt im Zeichen von Eleganz und Geschichte willkommen heißen kann. Dank seiner Panoramalage und des Blicks, der die Abtei umfasst, trifft hier die Antike auf die Natur und schenkt in jeder Jahreszeit Emotionen. Eine seltene Gelegenheit: Ein echtes Stück venetischer Schönheit zu besitzen, um es zu leben, zu lieben und weiterzugeben.
Ausstattung
GarageGartenVeranda
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-046FJO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Follina, Venetien

Follina ist eines der faszinierendsten und authentischsten Dörfer der Marca Trevigiana, eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die die Voralpen und die berühmte Landschaft des Prosecco Superiore ankündigen, heute UNESCO-Weltkulturerbe. Beim Spaziergang durch seine gepflasterten Straßen atmet man eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie, wo sich Geschichte mit der Schönheit der umgebenden Natur verbindet. Unbestrittenes Symbol des Dorfes ist die prächtige Abtei Santa Maria, ein Juwel der Zisterzienserarchitektur aus dem 12. Jahrhundert, das mit seiner schlichten und spirituellen Eleganz das Dorf beherrscht. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Wasserläufen, ist es ideal für alle, die Ruhe, Spaziergänge und das Leben im Freien lieben. Follina bietet zudem alle wesentlichen Dienstleistungen, typische Restaurants und kleine Handwerksläden und bewahrt dabei seine authentische und einladende Dimension. Die Lage ist strategisch: in kurzer Entfernung von Conegliano und Valdobbiadene, etwa eine Stunde von Venedig und den Dolomiten entfernt, ermöglicht sie ein Leben in absoluter Entspannung, ohne auf die Bequemlichkeit der Hauptverkehrsverbindungen zu verzichten. Ein Ort, an dem Geschichte auf Natur trifft und jeder Blickwinkel Emotionen schenkt, der perfekte Rahmen für diejenigen, die diskrete Eleganz und eine authentische Lebensqualität im wahrsten Herzen des Veneto suchen.

Grundrisse (3)

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