Engel & Völkers
Neu

Leben am Meer – Luxus, alles in Reichweite: modernes 2‑Zimmer‑Apartment zur Langzeitmiete in einer Boutique‑Wohnanlage in San Pedro Playa

Gesamtmiete

3.300 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung im zeitgenössischen Stil, geschmackvoll präsentiert und für alle konzipiert, die mehr als nur eine Immobilie suchen: ein echtes Zuhause. Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 46 Einheiten und garantiert damit ein intimes, ruhiges und besonders privilegiertes Umfeld in zweiter Strandlinie von San Pedro de Alcántara. Sie liegt etwa 3 km vom luxuriösen Puerto Banús und rund 7 km vom Zentrum Marbellas entfernt. Räume für Wohlbefinden und Licht Das Erlebnis beginnt in einer großzügigen Eingangshalle, die Privatsphäre und Eleganz vermittelt und ganz natürlich in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer übergeht. Dieser zentrale Bereich öffnet sich zu einer spektakulären, vollständig überdachten und nach Westen ausgerichteten Terrasse, ideal für sonnige Nachmittage und unvergessliche Sonnenuntergänge. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, bietet sie den besonderen Komfort eines direkten Zugangs zu den Gärten und zum Pool von der eigenen Terrasse aus. Funktionalität und Komfort bis ins Detail: Der Tagesbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche mit einem praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum, ideal für Ordnung im Haushalt. Im Ruhebereich ist das Hauptschlafzimmer ein Rückzugsort der Ruhe mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und einem en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig, besticht durch seinen charmanten Juliette-Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Grünflächen und die natürliche Umgebung der Anlage genießt. Sicherheit und Komfort in luxuriösem Ambiente: Die Immobilie ist möbliert und mit exquisitem Geschmack ausgestattet und vermittelt jenes „Zuhause-Gefühl“, das auf dem Mietmarkt so schwer zu finden ist. Für Ihre vollkommene Ruhe bietet die Anlage 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachung sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Unschlagbare Lage: Hier zu leben bedeutet, das Meer direkt vor der Tür zu haben und zugleich nur wenige Schritte von den renommiertesten internationalen Schulen sowie allen Dienstleistungen im Zentrum von San Pedro entfernt zu sein. Es ist die perfekte Kombination aus der Exklusivität einer kleinen Nachbarschaft und dem Vorteil, an der Küste in vorderster Lage zu wohnen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseHaustiere erlaubtGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Ioana Esser

Engel & Völkers ID: W-048JVX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Marbella, Andalusien

    Entdecken Sie die Chance, Ihren Wohnsitz in einer der prestigeträchtigsten und ausgewogensten Anlagen von San Pedro de Alcántara zu begründen. Diese Urbanisation im zeitgenössischen mediterranen Stil wurde für alle konzipiert, die eine Langzeitmiete suchen, die höchste Sicherheit, Privatsphäre und eine beneidenswerte Lage an der Costa del Sol vereint. Ein Rückzugsort des Wohlbefindens und maximalen Schutzes In dieser geschlossenen Anlage zu wohnen bedeutet, eine Oase der Ruhe in völliger Gelassenheit zu genießen. Die Gemeinschaft verfügt über ein modernes Sicherheits- und 24‑Stunden-Überwachungssystem und gewährleistet so ein geschütztes, privates Umfeld für Sie und Ihre Familie. Die Anlage besticht durch weitläufige, sorgfältig gepflegte tropische Gärten sowie einen eleganten Poolbereich, der zur Erholung einlädt. Die mit erstklassigen Materialien errichteten Immobilien bieten großzügige Räume und private Terrassen, die darauf ausgelegt sind, das ganze Jahr über das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das ideale Umfeld für die Zukunft Ihrer Kinder Für Familien, die Bildung priorisieren, ist die Lage unschlagbar. Die Urbanisation befindet sich nur wenige Minuten von einigen der renommiertesten internationalen Schulen der Region entfernt, wie dem Laude San Pedro International College oder der Saint George’s School. Diese Nähe ermöglicht es, akademische Exzellenz mit einem komfortablen Familienleben ohne lange Fahrzeiten zu verbinden. Lebensstil „Walking Distance“ Der wahre Wert dieser Lage liegt in der absoluten Bequemlichkeit. Nur zwei Gehminuten von der Strandpromenade und den Stränden entfernt, erlaubt dieser Standort, das Meer in den Alltag zu integrieren. Gleichzeitig garantiert die Nähe zum Ortszentrum von San Pedro unmittelbaren Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Boutiquen und einem lebendigen kulinarischen Angebot. Da Puerto Banús in weniger als fünf Autominuten erreichbar ist, liegt die exklusivste Freizeitgestaltung Europas stets in Reichweite. Garantie für Qualität und Komfort Diese Anlage ist die bevorzugte Wahl für anspruchsvolle Profile, die einen gehobenen Lebensstandard in einem sicheren, familienfreundlichen und strategisch angebundenen Umfeld verlangen. Sie ist zweifellos die ideale Adresse für alle, die sich nicht zwischen der Ruhe der Küste und dem Komfort, alles griffbereit zu haben, entscheiden möchten.

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