Engel & Völkers
Two-story white building with blue trim and brown windows, surrounded by green foliage and a palm tree.

Neu Gebautes Haus in gefragter Lage

3.150.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~248 m² Gesamtfläche
  • ~199 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, dieses außergewöhnliche Neubauhaus im Herzen des malerischen Dorfes Santa Gertrudis zu präsentieren. Diese einzigartige Immobilie vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit der Sicherheit und dem Komfort einer geschlossenen Wohnanlage — eine seltene Gelegenheit in solch einer begehrten Lage. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss und drei im ersten Stock), ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie eine voll ausgestattete, unabhängige Küche. Weitere Highlights sind ein privater Aufzug, zwei Garagenplätze und eine atemberaubende Dachterrasse mit privatem Pool, ideal zum Entspannen oder für Gäste, während Sie die Aussicht auf das Dorf genießen. Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet Fußbodenheizung sowie individuell regelbare Kalt-/Warmklimaanlage in jedem Raum, um ganzjährigen Komfort und Effizienz zu gewährleisten. Diese Immobilie vereint perfekt modernes Design, überlegene Qualität und eine unschlagbare Lage — ein wahrer Schatz im Herzen von Santa Gertrudis.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Eulalia

Ihr:e Expert:in: Borja del Alcazar

Engel & Völkers ID: W-030OZO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~248 m²

  • Wohnfläche

    ~199 m²

  • Gartenfläche

    ~143 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Santa Gertrudis de Fruitera, Balearische Inseln

Santa Gertrudis de Fruitera ist ein charmantes Dorf im Herzen von Ibiza. Einst eine ruhige ländliche Siedlung, hat es sich zu einer lebendigen, multikulturellen Gemeinschaft entwickelt, die das ganze Jahr über pulsiert. Der malerische, autofreie Dorfplatz wird von der wunderschönen weiß getünchten Kirche dominiert und ist von einer einladenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und Kunstgalerien umgeben. Hier treffen Einheimische, Langzeitbewohner und Besucher aus aller Welt aufeinander und schaffen eine warme, lebhafte Atmosphäre, die den wahren Geist des ibizenkischen Insellebens widerspiegelt.

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Anbieter:

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