Engel & Völkers
Neu
Lawn with two striped lounge chairs under a straw umbrella. Ocean view in the background.

Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick

1.095.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~131 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~423 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Jahr 2021, befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse in Tolleric. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer offenen, hochwertigen Küche. Die Küchengeräte stammen von der renommierten Marke Neff und bieten höchsten Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Der gesamte obere Bereich des Hauses ist als großzügige Master-Suite konzipiert, die über ein exklusives Badezimmer und zwei private Terrassen verfügt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Terrassen. Ein weiteres Highlight ist die luxuriöse Dachterrasse von ca. 25 m², die mit einem beheizbaren Whirlpool ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick bis in die Bahia de Palma bietet. Der Garten beherbergt einen beheizbaren Pool (2,60 x 7,76 m) mit praktischer Abdeckung und sorgt für pure Entspannung. Die Kunstrasenfläche rund um den Pool trägt nicht nur zur ästhetischen Gestaltung bei, sondern reduziert auch die Instandhaltungskosten des Hauses. Der Garten verfügt über viele Pflanzen und automatische Bewässerung. Das gesamte Haus ist mit einer Öl-Fußbodenheizung und einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen. Zusätzlich bietet die Immobilie elektrische Rollläden, eine Entkalkungsanlage, drei Außenstellplätze und viele weitere durchdachte Ausstattungsmerkmale.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silke Eisermann

Engel & Völkers ID: W-02ZHWR

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~131 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Grundstücksfläche

    ~423 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Tolleric, Balearische Inseln

Die Wohngegend von Tolleric liegt zwischen El Arenal und Cala Pi und gehört zur Gemeinde Llucmajor. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen, und um die Natur zu genießen. Tolleric befindet sich 20 Fahrtminuten von Palma und 10 Minuten von Llucmajor entfernt. Der bekannte Sandstrand Es Trenc ist in nur 20 Fahrtminuten erreichbar. Die Nähe der Golfplätze "Golf Maioris" und des zum Hotel Marriott gehörenden "Son Antem“-Golfplatzes ermöglicht es den Golfern, ihre Leidenschaft voll auszuleben.

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