Engel & Völkers
Hallway with black and white checkered floor, dark wood trim, and open doors to a patio with plants and rocking chairs.

Herrschaftshaus im historischen Herzen von Osuna.

355.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~498 m² Gesamtfläche
  • ~312 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es war einmal, im Herzen von Osuna, ein Haus, das über ein Jahrhundert lang zwischen seinen Mauern gesehen hatte. Es wurde 1895 erbaut, in einer Stadt, in der Geschichte an jeder Ecke spürbar ist und Adel nicht nur Schein ist, sondern eine Lebensweise. Das Haus, mit seiner schlichten und eleganten Fassade, war Zeuge von Generationen, von traditionellen Jahrmarktsfesten, von Pferderitten unter Balkonen voller Geranien. Es befindet sich in einem der repräsentativsten Orte der sevillanischen Landschaft, wo der Adel nicht erzählt, sondern wahrgenommen wird: in seiner Geschichte, seiner Architektur, seinen Bräuchen und seiner Art, das Leben zu feiern. Jeder Raum hat etwas zu erzählen. Hohe Decken mit Holzbalken, originale Marmorböden und hydraulische Fliesen, die jedem Raum Authentizität verleihen, sind Details, die von einer anderen Zeit sprechen, aber dennoch aktuell bleiben. Es ist eine Immobilie mit Seele, mit Charakter, eine von jenen, die nicht mehr gebaut werden, gedacht für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Ort mit Geschichte und den Wunsch, Teil von etwas mit Wurzeln zu sein. Beim Überqueren des Eingangsbereichs folgen verschiedene großzügige Räume, wie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro mit Charakter, das die ruhige Essenz des Klassischen bewahrt. Anschließend erreicht man den großen Innenhof: das wahre Herz des Hauses. Seine gute Größe und sein natürliches Licht machen ihn zu einem Raum, der zur Ruhe und Begegnung einlädt. Die obere Etage ist von hübschen Balkonen umgeben, die diskret hervortreten und eine einzigartige Perspektive des Ganzen bieten, den herrschaftlichen Charakter des Hauses unterstreichen. Von hier aus erhalten die verschiedenen Räume Helligkeit und Frische, während sie eine fließende Verbindung mit dem Außenbereich aufrechterhalten, in der authentischsten Form, das andalusische Innere zu leben. Vom Innenhof aus gelangt man zu einem funktionalen Bereich des Hauses, wo sich ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer, das Esszimmer und eine große Küche mit Ausgang zu einem kleineren, abgeschiedenen und vielversprechenden Innenhof befinden. In diesem Flügel gibt es auch ein komplettes Bad, einen Wäscheraum und eine zweite Treppe, wie eine Diensttreppe, die mit der oberen Etage und der Dachterrasse verbindet. In der oberen Etage, wenn man die schöne Haupttreppe hinaufgeht, trifft man auf fünf großzügige Zimmer, alle mit eigenem Charakter und guter Proportion. Ein Wohnzimmer mit Kamin verleiht dem Ganzen Wärme und Charakter, perfekt für Winterabende oder als ruhiger Versammlungsraum. Diese Etage wird durch zwei gut verteilte und funktionelle Bäder vervollständigt. Das Haus überrascht mit seiner großzügigen Speicherkapazität, mit Schränken und nützlichen Räumen in verschiedenen, sehr gut durchdachten Bereichen. Es ist komplett klimatisiert dank der Installation von Kalt- und Warmluft-Splits, unterstützt durch die Dicke seiner Mauern, die helfen, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten. Die Türen und Verschlüsse, ebenfalls original und in sehr gutem Erhaltungszustand, spiegeln die Bauqualität des Hauses und die Sorgfalt wider, mit der es im Laufe der Zeit erhalten wurde. Das Haus verfügt zudem über moderne Annehmlichkeiten wie Alarmsystem, WLAN-Verbindung und Klimatisierung durch Splits, die Komfort und Sicherheit bieten, ohne das Wesen eines Hauses mit Geschichte zu verändern. Ganz oben schenkt das Haus eine seiner unerwartetsten Kostbarkeiten: eine Dachterrasse. Die Ausblicke sind offen und erlauben es, unter anderem den imposanten Kollegiatsbau zu betrachten, als ob sich Osuna selbst in Stille demjenigen anböte, der stehen bleibt, um sie zu betrachten. Ein Haus mit Seele, gut erhalten, voller Räume und Möglichkeiten. Ein Ort, an dem Geschichte nicht Vergangenheit, sondern bewohnbare Gegenwart ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Jimenez Ruiz

Engel & Völkers ID: W-02ZLRI

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~498 m²

  • Grundstücksfläche

    ~312 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1895

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Osuna, Andalusien

Im Herzen von Osuna gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, die Stadt authentisch und komfortabel zu erleben. Osuna ist nicht nur eine andalusische Ortschaft mit einem bedeutenden historischen Erbe; es ist eine herrschaftliche, lebendige Stadt mit Charakter, in der das Erbe und das alltägliche Leben im Gleichgewicht koexistieren. Ihre Straßen atmen Geschichte, mit Palästen, Kirchen und Plätzen, die den ruhigen Puls einer Stadt bewahren, die stolz auf ihre Vergangenheit ist. Ihre Messe, die in der ganzen Region anerkannt ist, ist ein Umzug aus Tradition, Stolz und Vornehmheit; eine Feier mit eigener Identität, die jedes Jahr Einwohner und Besucher rund um den Pferderundgang, die Musik und das Treffen vereint. In wenigen Gehminuten befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren, Supermärkte, Freizeit- und Gastronomiebereiche. Der Bahnhof und der einfache Zugang über die Straße verbinden Osuna mit Sevilla, Málaga und Córdoba, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen oder hochwertigen ländlichen Tourismus macht. Zusammenfassend: Entdecken Sie diese charaktervolle Immobilie, bereit, mit Ruhe und Zielstrebigkeit bewohnt zu werden.

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