Paris 16. – Place Rodin - 84 m² mit Balkon - 3. Etage mit Aufzug

Im Herzen eines charmanten Platzes im 16. Arrondissement bietet Engel & Völkers Ihnen diese schöne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, mit Terrasse, gelegen im 3. Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug, ständiger Hausmeisterin und sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Mit einer Fläche von 84 m² (Gesetz Carrez: 81,94 m² Loi Carrez), Gesamtbodenfläche: 87,94 m², besticht diese Wohnung durch ihren Charme, Komfort und Helligkeit, in einer ruhigen, grünen und sehr gefragten Umgebung. Sie profitiert von einer Südausrichtung und bietet zahlreiche Staumöglichkeiten. Aufteilung: - Ein Eingang mit Bürobereich - Ein helles Wohnzimmer, das zu einem Balkon / einer Terrasse von 8 m² führt, nach Südosten ausgerichtet - Ein Esszimmer, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann - Eine separate Küche - Eine Elternsuite mit Ankleideraum und Badezimmer, mit Zugang zum Balkon - Separates WC - Zahlreiche Staumöglichkeiten zur Optimierung des Raums - Ein Keller vervollständigt dieses Objekt - Ein Parkplatz wird zusätzlich angeboten Ein privilegiertes Lebensumfeld, in der Nähe von Parks, Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet diese in diesem Sektor seltene Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld. Energieausweis: D/202; Treibhausgasemissionen: D/34 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 1.260 € - 1.750 € Jährliche Nebenkosten: 6.972 €, Eigentümergemeinschaft von 81 Einheiten, laufendes Verfahren: nein Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind verfügbar unter: www.georisques.gouv.fr W-048647