Engel & Völkers

Top-Angebot Neubau: Helles Haus in El Cabanyal, Erstbezug, mit Terrassen

725.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~171 m² Gesamtfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein typisches Haus im Cabanyal zu erwerben, vollständig saniert und innen komplett neu ausgebaut – selbstverständlich als Erstbezug für den glücklichen Eigentümer. Die Arbeiten sollen voraussichtlich im April abgeschlossen werden, einschließlich der Fassade. Mögliche Änderungen und Verbesserungen der Endausstattungen können verhandelt werden, sofern der Baufortschritt dies zulässt. Im Erdgeschoss finden wir ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Office) und direktem Zugang zu einem überdachten Patio sowie einer Terrasse, die für viel Licht und die in Valencia besonders geschätzte Ost-/West-Querlüftung sorgt. Auf derselben Etage gibt es ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Zimmer/Mehrzweckraum. Über die Treppe gelangt man zu einem geräumigen Verteiler-/Wohnbereich mit Ausgang auf eine westlich ausgerichtete Terrasse. Der übrige Teil des ersten Obergeschosses umfasst das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung. Holzbalken, Ziegelgewölbe, Sichtziegelwände, Mosaikböden usw.: Vintage-Stil des Cabanyal kombiniert mit modernen Ausführungen – purer Luxus. Die in dieser Präsentation gezeigten Renderbilder vermitteln einen Eindruck vom enormen Potenzial dieser Immobilie: ca. 171 m² bebaute Fläche, hervorragend genutzt.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Manuel Fuster

Engel & Völkers ID: W-030Q99

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~171 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1927

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Poblats Marítims, Valencia

Die Lage dieser Wohnung ist privilegiert im Cabanyal, nahe seinem berühmten Markt, in der Nähe der Marina und des Hafens von Valencia und selbstverständlich der Strände. Das Viertel Cabanyal, ein ehemaliges Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute ein Gebiet mit einem einzigartigen Lebensstil, der sich vom Rest der Stadt unterscheidet; in den letzten Jahren stark nachgefragt von Touristen, Studierenden und Ausländern, die nahe am Meer in einem besonderen, anderen Umfeld wohnen und genießen möchten. Es hat ein postmodernes, kosmopolitisches und mediterranes Flair; im Cabanyal gibt es Barracas, kleine Fischerhäuser, Kachelfassaden, farbige Gebäude und modernistische Strukturen. Die städtebauliche Struktur prägt ein sehr authentisches soziales Klima und einen Lebensstil, der in großen Metropolen fast verschwunden ist. Sein berühmter Markt, die Helligkeit, die sehr nahe Meeresbrise, Freizeitangebote, Gastronomie, Atmosphäre, Strände, die Strandpromenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen … all das sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an einem motivierenden Ort mit mediterranem Charakter zu verbringen – mit dem Vorteil, alle Dienstleistungen zu haben und über Verkehrsanbindungen zu verfügen, die dich in nur wenigen Minuten an jeden Punkt der Stadt bringen. Ohne jeden Zweifel sprechen wir hier von Lebensqualität.

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