Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Hemsbach

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hemsbach, Kleiststraße 11, bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Käufer, die ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Das voll unterkellerte Haus steht auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss im Erdgeschoss, zahlreiche helle Zimmer sowie eine attraktive Terrasse mit direktem Zugang in den Garten – ideal für private Rückzugsmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, verfügt über einen Balkon und eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten. Im Untergeschoss stehen ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in vier Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 2005 befindet sich im Keller, die dazugehörigen Tanks sind unter der unterkellerten Garage untergebracht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz (Carport), sodass insgesamt zwei Fahrzeuge bequem Platz finden. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der guten Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof profitieren zukünftige Eigentümer von einer alltagstauglichen und gut erreichbaren Lage. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Gestaltungsspielraum und ein eigenes Grundstück legen, sowie für Käufer, die ein Einfamilienhaus in Hemsbach nach ihren individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.