Engel & Völkers
Modern three-story building with balconies, a blue facade on one side and a cream facade on the other, and a commercial space on the ground floor.

Neubauwohnung im Zentrum von Roses

310.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70,24 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnung im Stadtzentrum mit Aussicht. Wir präsentieren diese großartige Wohnung zum Verkauf, gelegen im Herzen von Roses, in der renommierten Gegend Centre. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen erleben möchten. Diese Wohnung, die 2024 neu erbaut wurde, besticht nicht nur durch ihr zeitgemäßes Design, sondern auch durch den beeindruckenden Meerblick, den sie von ihren geräumigen Zimmern aus bietet. Mit insgesamt 70,24 m² bebauter Fläche wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, das jeden Winkel durchflutet, optimal nutzt. Die effiziente und moderne Aufteilung sorgt für ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis auf ihren 53,19 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine fantastische Terrasse von 8,33 m², perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen oder den Panoramablick auf das Meer und die städtische Umgebung zu bewundern. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, in der Stil und Funktionalität perfekt miteinander verbunden sind. Die beiden Zimmer bieten einen Rückzugsort der Ruhe, jedes mit sorgfältig gestalteten Details, um Komfort und Erholung zu bieten. Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, ein geräumiger und heller Bereich, ideal für Familienzusammenkünfte oder um einen ruhigen Nachmittag zu Hause zu verbringen. Die Küche, ausgestattet mit modernsten Möbeln und energieeffizienten Geräten, stellt den perfekten Ort dar, um Ihre Leidenschaft fürs Kochen zu entfalten, während Sie den Ausblick nach draußen genießen. Abgerundet wird diese spektakuläre Immobilie durch ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und somit eine optimale Nutzungserfahrung gewährleistet.
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-047CKI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~70,24 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Roses, Katalonien

Das Zentrum von Roses ist das historische und kommerzielle Herz dieser Küstenstadt an der Costa Brava im Norden der Provinz Girona. Umgeben vom Mittelmeer und den Bergen des Cap de Creus, vereint es den traditionellen Charme eines Fischerdorfes mit einer modernen und touristischen Atmosphäre. Seine engen, fußläufigen Straßen bewahren das mediterrane Flair mit weißen Fassaden, lokalen Geschäften, Restaurants und Terrassen, auf denen man die typische Gastronomie genießen kann, insbesondere frischen Fisch und Reisgerichte. Der Plaça de Catalunya und die Strandpromenade sind belebte Treffpunkte, an denen sowohl Einheimische als auch Besucher die entspannte Atmosphäre und den Meerblick genießen. In der Nähe des Zentrums befinden sich emblematische Monumente wie die Zitadelle von Roses, eine befestigte Anlage, die griechische, römische und mittelalterliche Überreste beherbergt und Zeugnis von der langen Geschichte der Gemeinde ablegt. Zudem bleibt der Fischer- und Sporthafen einer der aktivsten der Region und stärkt die Verbindung zwischen modernem Leben und maritimen Traditionen. Insgesamt repräsentiert das Zentrum von Roses die perfekte Verbindung zwischen Geschichte, Kultur, Handel und Freizeit und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit der Umgebung und den einladenden Geist der Costa Brava zu entdecken.

Grundriss

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