Engel & Völkers
Outdoor patio with dining table, chairs, and bench. Stairs lead to an upper level. A cat sits on the stairs.

Renoviertes Stadthaus beim Marktplatz mit Garage und Patio

800.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~361 m² Gesamtfläche
  • ~361 m² Wohnfläche
  • ~172 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Nebenstraße, nur einen Katzensprung vom beliebten Marktplatz entfernt, erwartet Sie dieses komplett renovierte Stadthaus, das modernes Wohnen mit charmantem Flair verbindet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Empfangsbereich, der zum offenen lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche führt – der ideale Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Patio, der als ruhige Oase mitten in der Stadt dient. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Elektrokamin, der in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im ersten Stock befinden sich die drei großzügigen Schlafzimmer, die viel Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über ein Badezimmer en suite, einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Terrasse – Ihr privates Refugium. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist seine durchdachte und komfortable Ausstattung. Die riesige Garage im Erdgeschoss bietet Platz für zwei PKWs und ist über einen Lastenaufzug mit dem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden, was das Be- und Entladen von Einkäufen oder Gepäck unglaublich praktisch macht. Der zweite Stock hält eine weitere Überraschung bereit: Ein vielseitiger Raum, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird, kann flexibel auch als zusätzliches Studio, Büro oder Gästezimmer dienen. Dieses Stadthaus ist nicht nur schön, sondern auch altersfreundlich. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen, sodass Sie bis ins hohe Alter komfortabel in Ihrem Zuhause leben können. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silvia Belmonte

Engel & Völkers ID: W-02XBXX

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~361 m²

  • Wohnfläche

    ~361 m²

  • Grundstücksfläche

    ~172 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1908

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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