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Dem Wasser so nah - sorgenlos wohnen in Traumlage!

830.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~273 m² Gesamtfläche
  • ~218 m² Wohnfläche
  • ~902 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese in unmittelbarer Nähe zum Zeuthener See in solider Massivbauweise errichtete Stadtvilla überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Wohnkonzept. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und angenehme Lichtverhältnisse eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. - unmittelbare Wassernähe - 2 Bäder + 1 Gäste-WC - Fußbodenheizung - Kaminofen - Rollläden mit Zeitschaltuhr - Alarmanlage - Garage + weitere Stellplätze - Gartenhäuschen - Brunnen
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Vincent Kroll

Engel & Völkers ID: W-048PUQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

  • Wohnfläche

    ~218 m²

  • Grundstücksfläche

    ~902 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    121.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Zeuthen, Brandenburg

Zeuthen überzeugt durch seine attraktive Lage im südöstlichen Berliner Umland und vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Eingebettet zwischen Wäldern, Seen und der Dahme bietet der Ort eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Zeuthen besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der Nähe zur Metropole macht Zeuthen zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensstil verbinden möchten.

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