Edificio con gran potencial en Tarragona

Se comercializa edificio completo en el centro histórico de Tarragona, a pocos metros de la Plaça de la Font, una de las zonas con mayor tránsito peatonal, demanda turística y proyección de revalorización de la ciudad. El activo dispone de una superficie construida aproximada de 300 m² y se encuentra en estado a rehabilitar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto integral a medida. Actualmente, el inmueble está distribuido en planta baja con dos locales comerciales (30 m² y 90 m² aprox.), dos plantas con cuatro viviendas (alrededor de 50 m² cada una) y una terraza transitable en cubierta de 100 m² con vistas abiertas. El edificio permite múltiples configuraciones según el perfil inversor: desde un proyecto residencial de alto rendimiento, pasando por una propuesta turística o coliving, hasta una operación mixta comercial-residencial. Su emplazamiento, en una de las zonas más consolidadas y con mayor flujo de actividad del casco antiguo, garantiza un alto atractivo tanto en comercialización como en rentabilidad a medio y largo plazo. El entorno inmediato se encuentra en transformación, con proyectos de regeneración urbana que elevan aún más el potencial de revalorización del activo. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor en una de las ubicaciones más estratégicas de Tarragona. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ------------------------------------------------------------ CATALÀ Es posa a la venda un edifici complet situat al centre històric de Tarragona, a molt poca distància de la Plaça de la Font, una de les zones amb més trànsit de vianants, demanda turística i projecció de revalorització de la ciutat. L’actiu compta amb una superfície construïda aproximada de 300 m² i es troba en estat per rehabilitar, fet que representa una excel·lent oportunitat per desenvolupar un projecte integral a mida. Actualment, l’immoble es distribueix en una planta baixa amb dos locals comercials (aproximadament 30 m² i 90 m²), dues plantes amb quatre habitatges (uns 50 m² cadascun) i una terrassa transitable de 100 m² a la coberta, amb vistes obertes. L’edifici ofereix diverses possibilitats segons el perfil inversor: des d’un projecte residencial d’alt rendiment, fins a un enfocament turístic o coliving, o una combinació comercial-residencial. La seva ubicació privilegiada, en una de les àrees més consolidades i amb més activitat del nucli antic, garanteix un alt atractiu per a la comercialització i una rendibilitat elevada a mitjà i llarg termini. L’entorn es troba en ple procés de transformació urbana, fet que incrementa notablement el potencial de revalorització de l’actiu. Es tracta d’una oportunitat immillorable per a desenvolupar un projecte immobiliari de gran valor en una ubicació clau de la ciutat de Tarragona. No dubti a contactar amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. ------------------------------------------------------------ ENGLISH A complete building is offered for sale in the historic center of Tarragona, just a few meters from Plaça de la Font, one of the city's most vibrant areas with high pedestrian traffic, strong tourist demand, and significant potential for appreciation. The property has an approximate built area of 300 m² and is in need of full renovation, representing an excellent opportunity to develop a tailored, value-added project. Currently, the building is distributed across a ground floor with two commercial premises (approximately 30 m² and 90 m²), two upper floors with four residential units (around 50 m² each), and a rooftop with a 100 m² walkable terrace offering open views. The asset allows for multiple configurations depending on the investor profile, ranging from a high-yield residential development to a touristic or coliving concept, or even a mixed-use commercial-residential scheme. Its privileged location in one of the most consolidated and active parts of the old town ensures strong appeal for commercialization and sustained profitability over the medium to long term. The immediate surroundings are undergoing urban regeneration, further increasing the property’s potential for capital appreciation. This is a prime opportunity to execute a high-value real estate project in one of Tarragona’s most strategic locations. Please do not hesitate to contact us for further information or to schedule a visit.