Engel & Völkers
A sunny balcony with a brick barbecue, plants, and a table with chairs. The ceiling is orange.

Helle und großzügige Wohnung mit großer Terrasse

1.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Ibiza-Stadt gelegen, bietet diese großzügige und helle Immobilie ein besonderes Gefühl von Offenheit und Komfort. Beim Betreten führt ein Flur in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse, die sich entlang eines Teils der Immobilie erstreckt. Die Terrasse, die in Sonnenlicht getaucht ist, gehört zu den herausragendsten Eigenschaften der Immobilie und verfügt über einen eingebauten Grillbereich – etwas, das in städtischen Objekten dieser Art selten zu finden ist. Das Wohnzimmer ist zudem mit der Master-Suite verbunden, die ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse umfasst und so einen privaten, lichtdurchfluteten Bereich schafft. Die geräumige Küche verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und ein helles Hauswirtschaftszimmer mit Fenstern, das zusätzlichen Stauraum und Platz für den täglichen Gebrauch bietet. Die übrigen Schlafzimmer sind ebenso großzügig geschnitten und lichtdurchflutet: Drei davon öffnen sich zu einer zweiten Terrasse, während das fünfte Schlafzimmer über Außenfenster verfügt. Dank der zwei unabhängigen Eingänge bietet die Immobilie außerdem interessantes Potenzial, zwei separate private Bereiche oder einen unabhängigen Gästebereich zu schaffen. Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Immobilie im Zentrum von Ibiza, ideal für alle, die Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort suchen, ohne auf die Lebendigkeit des urbanen Lebens zu verzichten, mit der Option eines nahegelegenen Parkplatzes.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasseEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Ibiza

Ihr:e Expert:in: Begoña Romero

Engel & Völkers ID: W-046HYN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Terrassenfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ibiza, Balearische Inseln

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Ibiza-Stadt, einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden der Insel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der lebhafte Hafen mit seiner kosmopolitischen Atmosphäre, eleganten Restaurants am Wasser und exklusiven Boutiquen ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Immobilie liegt in privilegierter Lage, nur 1,5 km vom Figueretas Beach und 3 km vom Talamanca Beach entfernt. Der Flughafen Ibiza ist in etwa 8 km erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an internationale Ziele. Diese außergewöhnliche Lage vereint das urbane Leben mit der Nähe zum Meer und zur Natur – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

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