Engel & Völkers
A bright, empty room with tile floors, a patterned accent wall, and a large window with a balcony view.

Geräumiges Reihenhaus in Masquefa mit Dachboden, Terrasse und Doppelgarage

330.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Reihenhaus in Masquefa, ideal für Familien, die Raum, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Fläche verteilt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Ruhebereich, sowie ein unabhängiges Büro, perfekt für Homeoffice. Es verfügt über 3 komplette Badezimmer, einen Dachboden mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und eine praktische Speisekammer neben der Küche. Ausgestattet mit einem Heiz- und Warmwassersystem durch Heizöl, mit Heizkörpern in allen Räumen, garantiert es Komfort das ganze Jahr über. Die Climalit-Fenster bieten eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung. Das Haus verfügt auch über ein Lagerhaus von 60 m² mit eigenem Eingang, ideal für verschiedene Verwendungen wie Werkstatt, geräumiger Abstellraum oder sogar professioneller Raum. Abgerundet wird das Anwesen durch eine private Garage mit Platz für zwei Autos. Ein Einzugsbereites Haus, perfekt für diejenigen, die Raum, natürliches Licht und Vielseitigkeit im Zuhause schätzen. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Masquefa, gut angebunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Schulen und umgeben von Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
GarageTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Mireia Villarroel

Engel & Völkers ID: W-030QTI

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    195 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    195 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Masquefa, Katalonien

Masquefa ist eine Gemeinde in der Comarca Anoia, in der Provinz Barcelona. Es liegt etwa 30 km von der katalanischen Hauptstadt entfernt und ist gut über die Straßen B-224 und A-2 sowie die Zugverbindung (FGC) erreichbar, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine ruhigere Umgebung suchen, ohne sich von der Stadt zu entfernen. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher und städtischer Umgebung mit großen Wohngebieten, Grünflächen und allen grundlegenden Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Gesundheitszentren, Supermärkte, Geschäfte und Gastronomie. Masquefa befindet sich im Wachstums- und Modernisierungsprozess, was in den letzten Jahren die städtebauliche Entwicklung vorangetrieben hat und besonders junge Familien und Telearbeiter angezogen hat. Die natürliche Umgebung begünstigt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, und die Nähe zu Orten wie Piera oder Martorell erweitert das kommerzielle und Freizeitangebot. Zusammenfassend ist Masquefa ein gut angebundener, ruhiger und sich entwickelnder Ort, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit Dienstleistungen und Natur in Reichweite suchen.

Grundrisse (4)

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