Exklusive Chance in Langenfeld: Großzügiges 8‑Zimmer-Haus mit Garten, Südwest-Balkon & viel Potenzial zur luxuriösen Sanierung – nah an Düsseldorf und Köln
Preis
500.000 €
Neu
Exklusive Chance in Langenfeld: Großzügiges 8‑Zimmer-Haus mit Garten, Südwest-Balkon & viel Potenzial zur luxuriösen Sanierung – nah an Düsseldorf und Köln
500.000 €
8 Zimmer
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~268 m² Gesamtfläche
~152 m² Wohnfläche
~998 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In Langenfeld erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 267,83 m² Gesamtfläche und 151,85 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, darunter 2 Masterbäder. Baujahr 1970, mit Potenzial zur hochwertigen Sanierung.
Schon beim Eintreten spürt man die Weite und die Möglichkeiten dieses Zuhauses: ein durchdachter Grundriss, viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice sowie ein angenehmes Wohngefühl, das sich mit stilvoller Modernisierung in eine repräsentative Residenz verwandeln lässt.
Parquet- und Fliesenböden setzen eine solide Basis, während Südwest-Balkon und Terrasse sonnige Rückzugsorte schaffen. Der Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne, und der voll unterkellerte Bereich bietet außergewöhnlich viel Platz für Hobby, Fitness oder exklusive Staulösungen. Gasheizung vorhanden.
Ein seltenes Angebot für Käufer mit Anspruch, die in Langenfeld ein Haus mit Substanz, Größe und Garten suchen und daraus ein luxuriöses Zuhause nach Maß gestalten möchten.
In Langenfeld genießen anspruchsvolle Käufer eine rare Balance aus ruhigem, grünem Wohnen und exzellenter Anbindung – ideal für Familien, Vielreisende und Entscheider, die Privatsphäre schätzen, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar; der Bahnhof Langenfeld liegt ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 25 Min. mit dem Auto (ca. 30 Min. per Bahn), Köln in ca. 30 Min. mit dem Auto (ca. 35 Min. per Bahn). Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Min. per Auto erreichbar. Für Freizeit und Genuss bieten Rheinauen und weitläufige Rad- und Laufstrecken in der Umgebung Erholung, ergänzt durch Golf, Reitmöglichkeiten und gehobene Gastronomie im Rheinland. Die Lage überzeugt durch diskrete Wohnqualität, viel Grün und eine außergewöhnlich schnelle Verbindung zu zwei Metropolen – ein Standort, der Luxus im Alltag spürbar macht.
Grundrisse (3)
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