Im Herzen der Avenue Montaigne - eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung

1.120.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~56 m² Gesamtfläche
~56 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Apartment im Herzen von Paris, an der unverzichtbaren Avenue Montaigne. Eingebettet in eine gehobene, bewachte und gesicherte Wohnanlage, bietet diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung eine Fläche von 56 m². Mit seinem geräumigen und einladenden Wohnbereich verkörpert es die Pariser Eleganz, die zeitlose Anmut mit modernem Komfort vereint. Gelegen im 6. Stock mit Aufzug, profitiert dieses Objekt von angenehmer Ruhe und schöner Helligkeit. Sie werden von der Harmonie seiner Räume sowie von dem Lebensumfeld, das diese Adresse bietet, begeistert sein. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Jeder Tag wird zu einer Einladung, die französische Lebensart zu genießen. Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft mit 64 Einheiten Keine laufenden Verfahren Jährliche Kosten: ca. 3.600 € Energieeffizienzbewertung (DPE): Energieklasse: E (294) Treibhausklasse: E (64) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.320 € und 1.820 € Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques www.georisques.gouv.fr verfügbar

Ausstattung

Keller

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Laura Fernandes

Engel & Völkers ID: W-046ZSJ

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Die Avenue Montaigne, im Herzen des prestigeträchtigen 8. Arrondissements von Paris gelegen, ist eine exklusive Adresse, ideal für Kunden, die die Eleganz von Paris genießen möchten. Bekannt für ihre Luxusgeschäfte, Restaurants und Kunstgalerien, bietet sie ein anspruchsvolles und raffiniertes Lebensumfeld. Die umliegende Infrastruktur ist bemerkenswert, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die es ermöglichen, das Louvre in 10 Minuten und den Eiffelturm in nur 15 Minuten zu erreichen. Die Flughäfen Paris-Charles de Gaulle und Paris-Orly sind in weniger als 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Zur Freizeitgestaltung können die Bewohner entlang der Seine flanieren, die nahe gelegenen Champs-Élysées besuchen oder die Vorstellungen im Théâtre des Champs-Élysées genießen. Die Tuileriengärten bieten ihrerseits eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Viertel verkörpert vollständig den Charme und die Dynamik der Hauptstadt und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Erleben Sie das Pariser Erlebnis: Jeder Tag ist eine neue Gelegenheit, sich zu begeistern.