Engel & Völkers
Reserviert
Living room with wood ceiling, white walls, and tile floor. A fireplace, sofa, and console table furnish the space. Balcony with a view.

Dorfhaus in Bellcaire d’Empordà

290.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~132 m² Wohnfläche
  • ~82 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusiv bei Engel & Völkers. Im Herzen des Empordà, am Fuße des beeindruckenden Montgrí-Massivs, präsentieren wir Ihnen dieses charmante Dorfhaus mit atemberaubendem Blick über das Empordà. Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Küste. Ob Sie gerne wandern oder Rad fahren, entspannte Tage am Strand genießen oder kulturelle Ausflüge in historische Dörfer unternehmen – von Bellcaire d’Empordà aus liegt alles in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, ideal um die Panoramaaussicht über das Empordà zu genießen. Außerdem gibt es eine Küche, ein Badezimmer und eine Garage. Das Untergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer; eines der Schlafzimmer mit eigenem Balkon und das andere mit Zugang zu einem gemütlichen Patio. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Empore, perfekt als Arbeits- oder Hobbybereich, angrenzend an ein geräumiges Schlafzimmer. Dieses besondere Dorfhaus verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz. Bellcaire d’Empordà bietet Einrichtungen wie eine Bäckerei, kleine Läden und gemütliche Restaurants mit lokaler Küche, während für umfangreichere Einkäufe und weitere Einrichtungen die nahegelegenen Städte nur wenige Minuten entfernt sind. Eine seltene Gelegenheit, exklusiv über Engel & Völkers, eine Immobilie in einer der begehrtesten Regionen des Empordà zu erwerben.
Ausstattung
BalkonGarageVeranda
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Peter Jan van der Vliet

Engel & Völkers ID: W-046BD5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~132 m²

  • Grundstücksfläche

    ~82 m²

  • Nutzfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Bellcaire d’Empordà, Katalonien

Das Baix Empordà ist die Region der Buchten und Klippen, des mittelalterlichen Erbes, der Gastronomie namens "Mar und Muntanya" was übersetzt "Meer und Berge" heisst und der geschützten Naturgebiete dank seines landschaftlichen Reichtums sowie Artenvielfalt. Flaches und grünes Gebiet mit kleinen Straßen und Pfaden, die es Ihnen ermöglichen, Reisfelder, Weinberge, Olivenbäume und Sonnenblumen zu erreichen. Die Costa Brava ist der Protagonist dieser Region mit ihren herausragendsten Städten wie Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur oder Pals, die sie zur schönsten Küste Kataloniens machen. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona-Costa Brava, der nur 21 km entfernt liegt. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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