Fantastisches Neubauhaus im Zentrum von Horta.

KEINE KÄUFERPROVISION!! Fantastisches Haus in Consorts Sans Bernet im Herzen des Horta-Viertels, Fertigstellung Ende 2025. Es besteht aus 2 Etagen mit insgesamt 96 m², mit der Möglichkeit, es um weitere 22 m² zu erweitern, und drei Terrassen von 20 m², 22 m² und einem Dachgarten von 35 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und Zugang zu einer 20 m² großen Gartenterrasse, die am Ende des Grundstücks als Lichtquelle fungiert. Es gibt eine wunderschöne, gut ausgestattete offene Küche der Marke Cubro mit Holzausführung und der Möglichkeit, andere Oberflächen zu wählen. In dieser Etage kann ein großes Zimmer als Arbeitsbereich genutzt oder weggelassen werden, um den Wohnbereich zu vergrößern. Es gibt auch ein komplettes Designer-Badezimmer. Über die spektakulären, schwebend wirkenden Stahltreppen gelangt man in den ersten Stock, wo sich das große Hauptschlafzimmer (12 m²) mit Straßenblick und zwei Balkonen befindet. Das zweite Schlafzimmer (8 m²) bietet Blick auf die Innenterrasse. In dieser Etage gibt es ein komplettes Badezimmer mit sehr reinen Materialien, schlichten Linien, durchgehenden Bodenbelägen und natürlichem Eichenholz. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Terrasse von 22 m², auf der eine Genehmigung zum Anbau beantragt werden könnte, um die Wohnfläche zu vergrößern. Im zweiten Stock befindet sich ein ca. 35 m² großer Dachgarten, der zu einem schönen Außenbereich mit Veranda und Gartenmöbeln umgestaltet werden kann, um angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus wurde mit hohen Standards der Energieeffizienz gebaut. Eine Außenwärmedämmung eliminiert vollständig Wärmebrücken und sorgt so für hohen Wohnkomfort im Sommer und Winter. Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle und eine Luft-Wärmepumpe, die Heizung, Kühlung und Warmwasser mit nur 30 % des Verbrauchs herkömmlicher Systeme liefert. Der Bodenbelag kann aus großformatigen Keramikfliesen oder Microzement bestehen. Da es sich um ein Haus im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, es nach den Wünschen des Endverbrauchers zu individualisieren, nicht nur in Bezug auf die Materialien, sondern auch auf die Raumaufteilung.