Engel & Völkers
Modern home interior with a bookshelf, wood panel wall, and glass-enclosed staircase. Engel & Völkers logo is visible.

Exklusives Designerhaus im Herzen von Nervión.

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~372 m² Gesamtfläche
  • ~372 m² Wohnfläche
  • ~320 m² Grundstücksfläche
  • ~32 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses exklusive Einfamilienhaus im Herzen von Nervión, das sich durch seine hohen Decken, große Helligkeit, modernes Design und hochwertige Materialien auszeichnet. Mit 372 m² Wohnfläche (320 m² nutzbar), verteilt auf zwei Etagen und ein Halbgeschoss, bietet es Geräumigkeit, Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses finden wir ein separates Arbeitszimmer, und wenn wir weitergehen, überrascht uns die spektakuläre schwebende Holztreppe mit Stahlstruktur, die durch reines Glas sichtbar ist und die Etagen mit Leichtigkeit und Eleganz verbindet, sich zu einem wahren Hauptakteur des Innendesigns entwickelnd. Es gibt zwei große Wohnzimmer, die einladen, familiäre Momente oder Treffen zu teilen, während die voll ausgestattete Küche Ästhetik und Funktionalität vereint, vier Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das eine Hydromassagedusche und eine Badewanne umfasst, Hervorhebung verdient und Privatsphäre und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es drei komplette Bäder, ein Gäste-WC und ein belüftetes Halbgeschoss mit komplettem Bad sowie einen riesigen Abstellraum mit Anschluss, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als multifunktionaler Raum. Im Außenbereich ermöglichen zwei Terrassen von 32 m² und ein Patio von 22 m², die frische Luft und die Ruhe, die diese Gegend von Nervión auszeichnet, zu genießen. Zu den Extras gehören eine Garage, ein Abstellraum, Klimaanlage, Heizung, Musikanlage, Solaranlagen und eine an die Sicherheitszentrale angeschlossene Alarmanlage, die einen vollständigen Komfort bieten. Es ist ein sehr exklusives Haus, bezugsfertig, das Stil, Geräumigkeit und hochwertiges Design bietet, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und distinguiertes Zuhause in Nervión suchen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Jimenez Ruiz

Engel & Völkers ID: W-046Y0P

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~372 m²

  • Wohnfläche

    ~372 m²

  • Grundstücksfläche

    ~320 m²

  • Terrassenfläche

    ~32 m²

  • Nutzfläche

    ~372 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Sevilla, Andalusien

In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, nur 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Nervión Plaza, 20 Minuten vom Bahnhof Santa Justa und 3 Minuten von der U-Bahn entfernt, kombiniert diese Immobilie Privatsphäre, Exklusivität und eine hervorragende Anbindung an Sevilla. Das Leben in Nervión bedeutet, einen der gefragtesten und vollständigsten Stadtteile von Sevilla zu genießen. Dieses emblematische Viertel verbindet die ruhige Wohnatmosphäre mit allen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern: Geschäfte, Schulen, medizinische Zentren, Restaurants, Grünflächen und ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz. Die Nähe zum Einkaufszentrum Nervión Plaza, zum Bahnhof Santa Justa und zur U-Bahn ermöglicht es, sich bequem in der ganzen Stadt zu bewegen, während gleichzeitig eine ruhige und familiäre Atmosphäre bewahrt wird. Ihr Gleichgewicht zwischen Design, Qualität und privilegierter Lage macht sie zu einem wirklich außergewöhnlichen Zuhause. Wir laden Sie ein, sie kennenzulernen und selbst zu entdecken, was diese Immobilie Ihnen bieten kann.

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