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Schöne Eigentumswohnung im Stil eines Hauses

349.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Einheit in einem Quattro-Haus verbindet den Charme eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung und ist ideal für Paare sowie kleine Familien. Das Konzept vereint die Anmutung einer Doppelhaushälfte mit der Effizienz einer gemeinschaftlich geleasten Heizungsanlage - so bleiben die Energiekosten angenehm niedrig. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ausstatten können, und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und weiter auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Vollkeller bietet viel Platz für einen großen Hobby- oder Fitnessraum oder als praktisches Homeoffice. Ein Stellplatz neben dem Haus ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
KellerGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Unna

Ihr:e Expert:in: Eva-Maria van den Elzen

Engel & Völkers ID: W-048PMS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Nutzfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    41 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Unna, Nordrhein-Westfalen

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Süden von Unna in der Nähe des Südfriedhofes. In dieser begehrten Wohnlage am Rande der Stadt und in der Nähe zum Naherholungsgebiet Bornekamp können Sie die Natur genießen. Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt und geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe. Ideale Verkehrsbedingungen ergeben sich durch die Nähe zur A1, A2, A44 und B1 sowie den Flughafen Dortmund.

Grundrisse (3)

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