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Outdoor cafe with tables and chairs on a cobblestone street, next to a large brick building with an arched entrance and wrought iron gate.

Modernität und Tradition neben der Calle Plocia: Wohnung in vollständig renovierter Finca (2021)

169.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie die Gelegenheit, ein neues Leben im pulsierenden Herzen von Cádiz zu beginnen. Diese Immobilie repräsentiert die perfekte Fusion aus traditioneller gaditanischer Architektur und dem Komfort eines Neubaus. In einem vollständig im Jahr 2021 rekonstruierten "Corrala"-Gebäude gelegen, bietet diese Wohnung die Ruhe einer modernen Struktur mit dem Charme der lokalen Geschichte und beseitigt vollkommen die Angst vor Renovierungen. Optimierung und Funktionales Design: Vergessen Sie ungenutzte Räume. Auf seinen 53 Quadratmetern wurde jeder Zentimeter intelligent gestaltet, um die Wohnlichkeit zu maximieren. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnküchenkonzept, das Dynamik und Modernität verleiht, zusammen mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer. Es ist das perfekte Refugium für diejenigen, die Praktikabilität und Minimalismus schätzen, ohne auf Qualität zu verzichten. Vollständige Zugänglichkeit und Exklusive Extras: Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist ihre universelle Zugänglichkeit. Da es sich um ein Erdgeschoss ohne architektonische Barrieren handelt und das Gebäude über einen Aufzug verfügt, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die absoluten Komfort priorisieren oder eingeschränkte Mobilitätsbedürfnisse haben. Darüber hinaus bietet die Anlage einen gehobenen Lebensstil dank ihres großzügigen Innenhofs mit Fahrradparkplätzen und Zugang zu einer herrlichen Gemeinschaftsterrasse mit Solarium, perfekt um das Klima von Cádiz zu genießen. Sichere Investition "Schlüsselfertig": Da es sich um einen Wiederaufbau von 2021 handelt, beseitigt diese Immobilie die Unsicherheit von Umlagen oder der Instandhaltung alter Gebäude. Es ist ein bezugsfertiges Asset, das vom ersten Tag an bewohnbar oder rentabel ist.
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alfonso Garrido

Engel & Völkers ID: W-047L1P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~43 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Santa María, Cádiz

Premium-Lage und Konnektivität: Du wirst eine beneidenswerte Lage nur wenige Schritte von der Calle Plocia entfernt genießen, dem lebhaftesten gastronomischen Zentrum der Stadt. Du bist nur wenige Meter von der majestätischen Kathedrale entfernt und 7 Min. zu Fuß vom Strand, sowie in der Nähe der Zug- und Busbahnhöfe. Diese unschlagbare Konnektivität ermöglicht es dir, dich nicht nur in der Stadt, sondern in der gesamten Provinz frei zu bewegen, was es zu einem strategischen Ausgangspunkt sowohl für persönliches Vergnügen als auch für Investitionen macht.

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