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Unmissable opportunity: spacious house on Passatge de Tona, Barcelona

1.400.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~611 m² Gesamtfläche
  • ~611 m² Wohnfläche
  • ~706 m² Grundstücksfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Barcelona, this distinguished 611 m² home offers exceptional scale with 7 bedrooms and 6 bathrooms, as well as an elevator, a 45 m² terrace, garden, and patio. Built in 1960, it represents a unique opportunity to create a bespoke high-end residence in one of Europe’s most sought-after cities. From the very first moment, the property conveys a sense of spaciousness and potential, with a generous layout designed for sophisticated family living and elegant entertaining. The connection between interior spaces and outdoor areas brings light, privacy, and a serene lifestyle, ideal for enjoying the Mediterranean climate. Notable features include a fireplace, gas heating, and a southeast-facing balcony, perfect for making the most of morning light. The kitchen has fixed cabinetry and built-in wardrobes, and the varied flooring finishes provide a versatile base for a top-quality full renovation. The outdoor laundry area adds practicality without detracting from the main living areas. A property with character, extraordinary dimensions, and rare outdoor spaces in the city, ready to be transformed into a landmark residence. A forward-looking investment for those seeking to design luxury, privacy, and presence in Barcelona.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Elena Liakina

Engel & Völkers ID: W-02YKA4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~611 m²

  • Wohnfläche

    ~611 m²

  • Grundstücksfläche

    ~706 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~501 m²

  • Gartenfläche

    ~127 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Gràcia, Barcelona

In the sought-after residential setting of Vallcarca–Penitents in Gràcia, this location is ideal for buyers seeking privacy, prestige, and serene urban living, without giving up the city’s cultural and gastronomic offerings. The area combines tree-lined streets and elegant buildings with an exclusive atmosphere, highly valued by international families and professionals. Connectivity is excellent: the city center (Plaça de Catalunya) can be reached in approx. 20–30 min by public transport or 15–25 min by car, depending on traffic. Barcelona–El Prat Airport is approx. 30–45 min away by car. Top-tier services, local shops, and a wide range of educational and healthcare options round out an impeccable infrastructure. Within minutes you can enjoy walks and sports, with iconic views from Tibidabo (approx. 15–25 min by car). As a distinctive feature, the area offers a rare combination of residential calm and quick access to Barcelona’s main arteries, creating a sophisticated retreat for living in absolute comfort.

Grundriss

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