Engel & Völkers
A cozy balcony with a brown brick wall, white cushions on a bench, and a view of buildings.

Funktionalität und komfort: Renovierte wohnung in Sant Ramon

298.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Wohnfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese fantastische Gelegenheit in Cerdanyola del Vallès zu präsentieren: eine praktische, helle und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befindliche Wohnung, ideal für diejenigen, die im Alltag Komfort schätzen. Mit einer Fläche von 96 m² zeichnet sich diese Immobilie durch eine intelligente Raumaufteilung aus, die jeden Bereich maximiert. Die Wohnung wurde 2018 renoviert, was eine moderne und bezugsfertige Umgebung garantiert, die Funktionalität mit einem schlichten und einladenden Stil verbindet. Beim Betreten des Anwesens empfängt uns eine logische und fließende Raumaufteilung. Zuerst finden wir eine unabhängige, voll ausgestattete und optimierte Küche, die einen praktischen Bereich für Wasser und Wäscherei integriert. Weiter geht es durch den Flur in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien. Der vom Wohnzimmer zugängliche Schlafbereich wurde umgestaltet, um mehr Raum zu bieten. Ursprünglich mit vier Zimmern ausgestattet, verfügt die Wohnung jetzt über drei großzügige Schlafzimmer, die Vielseitigkeit für Familien oder Arbeitsbereiche bieten. Ein komplettes, aktualisiertes und funktionales Badezimmer bedient diesen Bereich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der allen Bewohnern vollständige Zugänglichkeit und Komfort bietet. Optional kann ein Parkplatz in einem anderen Gebäude erworben werden. Diese Immobilie stellt sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen in einer etablierten Gegend eine ausgezeichnete Option dar.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Jeanette Kirch

Engel & Völkers ID: W-0484TG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

  • Nutzfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Cerdanyola del Vallès, Katalonien

Gelegen im exklusiven Enklave von Cerdanyola del Vallès, bietet diese luxuriöse Immobilie eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben von Barcelona verbinden möchten. Perfekt für Familien und Berufstätige, die Lebensqualität und Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen schätzen, zeichnet sich Cerdanyola del Vallès durch seine ruhige Atmosphäre und seine schönen Landschaften aus. Die Infrastruktur der Gegend ist außergewöhnlich, mit hervorragenden Verkehrsverbindungen, die es ermöglichen, das Zentrum von Barcelona in nur 25 Minuten mit dem Auto oder 35 Minuten mit dem Zug zu erreichen, dank des effizienten Netzes der Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Zudem ist der Flughafen Barcelona-El Prat etwa 30 Minuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Freizeitliebhaber liegt der Naturpark der Sierra de Collserola in unmittelbarer Nähe und bietet Wander- und Radwege in einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Die Nähe zu renommierten Universitäten wie der Autonomen Universität Barcelona fügt für Familien mit Studenten einen zusätzlichen Reiz hinzu. Cerdanyola del Vallès verbindet perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit der Annehmlichkeit der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Europas. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen anspruchsvollen Lebensstil voller Möglichkeiten.

Grundriss

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