Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim!

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim präsentiert sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1974 als attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch gezielte Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 204 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wird durch einen kleinen, einladenden Vorgarten ergänzt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur. Die offen gestaltete Küche aus ca. 2005 fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie weitere private Rückzugsräume. Ein besonderes Highlight stellt der Balkon im Dachgeschoss dar, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Fenster mit Panzerglas aus dem Jahr 2000, die sowohl zur Energieeffizienz als auch zu einem erhöhten Sicherheitsgefühl beitragen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Dank der ruhigen Lage und der sehr guten Infrastruktur von Oggersheim vereint dieses Haus entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Lage und Substanz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!