Oficina Diafána con Balcón en Rambla Catalunya

Ubicada en pleno corazón de Rambla Catalunya, una de las avenidas más exclusivas de Barcelona, esta luminosa oficina de 62 m² ofrece un espacio profesional privilegiado, ideal para empresas que valoran la ubicación, la funcionalidad y el entorno corporativo. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas que dispone de servicio de conserjería y dos ascensores, garantizando comodidad, seguridad y una imagen profesional. Características del espacio: 62 m² construidos, completamente diáfanos Balcón con orientación interior, tranquilo y con buena iluminación natural Aire acondicionado Espacio para servidores / sala técnica Dos baños privados (hombres y mujeres) Suelos de parquet Muy luminoso El edificio: Edificio exclusivo de oficinas Servicio de conserjería 2 ascensores Ubicación privilegiada: En la cotizada Rambla Catalunya, a pasos de Passeig de Gràcia, Casa Batlló y La Pedrera, rodeada de restaurantes, comercios de lujo y servicios, esta ubicación ofrece un entorno de trabajo excelente para cualquier actividad profesional. Transporte público: Metro: L2, L3, L4 (Passeig de Gràcia) Autobuses: H10, V15, 7, 22, 24 Trenes: Estación de Passeig de Gràcia Condiciones económicas: Renta mensual: 1.090 € (gastos de comunidad incluidos) IVA (21%): 228,90 € Renta mensual total con IVA: 1.318,90 € Fianza legal: 2.060 € (equivalente a 2 mensualidades según la LAU) Garantías adicionales: 3 mensualidades de renta base (3.090 €), reembolsables al finalizar el contrato Honorarios de agencia: consultar Una excelente oportunidad para instalar tu empresa en una de las zonas más prestigiosas y mejor conectadas de Barcelona. CATALÀ Oficina lluminosa i totalment diàfana de 62 m², situada al cor de la Rambla Catalunya, una de les avingudes més prestigioses de Barcelona. Ideal per a empreses que busquen un espai professional en una ubicació exclusiva i ben comunicada. L'oficina es troba en un edifici d'ús exclusiu per a oficines, amb servei de consergeria i dos ascensors, que garanteixen confort i professionalitat. Característiques de l'espai: 62 m² construïts, totalment diàfans Balcó amb orientació interior, tranquil i lluminós Aire condicionat Espai per a servidors / sala tècnica Dos lavabos privats (homes i dones) Terres de parquet Molt lluminós L’edifici: Exclusiu d'oficines Servei de consergeria 2 ascensors Ubicació: A pocs passos del Passeig de Gràcia, la Casa Batlló i La Pedrera, envoltat de restaurants, botigues de luxe i serveis. Una zona ideal per desenvolupar l'activitat empresarial. Transport públic: Metro: L2, L3, L4 (Passeig de Gràcia) Autobusos: H10, V15, 7, 22, 24 Tren: Estació de Passeig de Gràcia Condicions econòmiques: Lloguer mensual: 1.090 € (inclou despeses comunitàries) IVA (21%): 228,90 € Total mensual amb IVA: 1.318,90 € Fiança legal: 2.060 € (equivalent a 2 mensualitats segons la LAU) Garanties addicionals: 3 mensualitats de lloguer base (3.090 €), retornables al final del contracte Honoraris d'agència: consultar Una oportunitat única per ubicar la teva empresa en una de les zones més cotitzades de Barcelona. ENGLISH Bright and fully open-plan 62 m² office, located in the heart of Rambla Catalunya, one of the most prestigious avenues in Barcelona. Perfect for companies seeking a professional workspace in an exclusive and well-connected area. The office is in a dedicated office building, featuring concierge service and two elevators, ensuring comfort, security, and professionalism. Office features: 62 m² built area, completely open-plan Interior-facing balcony, peaceful and bright Air conditioning Server/technical room Two private restrooms (male and female) Parquet flooring Very bright space The building: Offices only Concierge service 2 elevators Prime location: Steps from Passeig de Gràcia, Casa Batlló, and La Pedrera, surrounded by fine dining, luxury shops, and services. A premium business environment. Public transportation: Metro: L2, L3, L4 (Passeig de Gràcia) Bus: H10, V15, 7, 22, 24 Train: Passeig de Gràcia Station Financial terms: Monthly rent: 1,090 € (community fees included) VAT (21%): 228.90 € Total monthly rent incl. VAT: 1,318.90 € Legal deposit: 2,060 € (2 months, per Spanish Urban Lease Law - LAU) Additional guarantees: 3 months of base rent (3,090 €), refundable at contract end Agency fee: upon request A unique opportunity to establish your business in one of Barcelona’s most sought-after locations.