Engel & Völkers
Exklusiv
Landscaped yard with white gravel, green plants, and a modern white house with a garage under a blue sky.

Ruhige Villa mit freiem Ausblick nahe Moraira

795.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~197 m² Gesamtfläche
  • ~850 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in Moraira und vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage, um das mediterrane Lebensgefühl an der Costa Blanca voll auszukosten. Das vollständig renovierte Haus überzeugt mit einem modernen, funktionalen Grundriss und hellen, einladenden Räumen in allen Bereichen. In einer friedlichen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie viel Privatsphäre und einen offenen Ausblick – perfekte Voraussetzungen für entspanntes Leben im Freien. Trotz der ruhigen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend: Der beliebte Strand von El Portet sowie das Zentrum von Moraira mit Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen sind in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die obere Etage beherbergt eine offene Küche mit Essbereich und schöner Aussicht, ein lichtdurchflutetes Home-Office mit Tageslicht rund um die Uhr, ein komplettes Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann – als Schlafzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Hobbyraum, je nach Wunsch des Käufers. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse mit privatem Salzwasserpool und gemütlichem Entspannungsbereich – ideal, um die Seele baumeln zu lassen oder das Abendessen mit Blick auf das Tal von Moraira zu genießen. Im unteren Bereich, der über eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich die Schlafzone mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Ein liebevoll gestalteter Vorgarten bringt zusätzliches Grün und Charme in das Anwesen. Außerdem gibt es eine separate, überdachte Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Eine ideale Wahl – sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als mediterraner Rückzugsort für den Urlaub.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Pedro Fullana

Engel & Völkers ID: W-0466F7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~197 m²

  • Grundstücksfläche

    ~850 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Ofenheizung

Ort: Moraira, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg. Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machte es zu einem der attraktivsten Orte an Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier. Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäfte die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben. Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für Reines Wasser und exzellenter Qualität des Strandes steht. Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die in der “Michelin” guide inbegriffen sind.

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