Engel & Völkers
Bright, empty hallway with white walls, arched doorways, and tiled floor. A diamond-patterned glass door is on the left.

EXKLUSIVE RENOVIERTE WOHNUNG NEBEN DEM PASEO DE GRACIA

Gesamtmiete

2.887 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~112 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer der emblematischsten Lagen von Barcelona präsentieren wir diese komplett renovierte herrschaftliche Wohnung, die sich in einem klassischen Gebäude mit Charakter und Charme befindet. Die Wohnung, völlig außenliegend, besticht durch ihre Helligkeit und die hohen Decken, die jedem Raum Weite und Eleganz verleihen. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eines davon en suite mit Ankleidebereich und privatem Bad, ein weiteres mit einem Außenbalkon und ein drittes innenliegend, aber sehr geräumig, perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Die Küche, renoviert mit hochwertigen Materialien und Marmorarbeitsplatte, hat Zugang zu einem Balkon, ideal um die natürliche Belüftung zu genießen. Die beiden komplett erneuerten Bäder kombinieren Design und Funktionalität mit modernen und eleganten Ausführungen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Essenz der herrschaftlichen Wohnungen des Eixample zu bewahren, indem klassische Architektur mit modernem Komfort kombiniert wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Merce Crusat

Engel & Völkers ID: W-0467SI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~112 m²

  • Nutzfläche

    ~112 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    23 kWh/m²a

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Gelegen an der Gran Via de les Corts Catalanes, im Herzen des Eixample Derecho, genießt diese Wohnung eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt und umgeben von den emblematischsten Orten Barcelonas, bietet sie ein komfortables und anspruchsvolles urbanes Leben. Perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist es der ideale Ort für diejenigen, die den authentischen Charme des Stadtzentrums erleben möchten. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 12/2023 und dem Gesetz 18/2007 informieren wir Sie: Der Vertragspreis wurde mit dem Referenzindex aktualisiert, mit Bescheinigung des Ministeriums. Dieser Eigentümer wird NICHT als Großvermieter betrachtet.

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