Engel & Völkers
Outdoor patio with wood table, chairs, and umbrella. Balcony overlooks green hills and blue ocean under a clear sky.

Moderne Wohnung mit Atemberaubendem Ausblick und Dachsolarium in Cerros del Lago

945.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~228 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • ~119 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Erhöht über Marbella in Cerros del Lago an der Straße nach Istán gelegen, fängt dieses zeitgenössische Apartment mit drei Schlafzimmern atemberaubende Ausblicke auf La Concha, die umliegenden Berge und das Mittelmeer ein, die sich bis nach Gibraltar und zum Atlasgebirge erstrecken. Nur zehn Minuten von Marbella und Nueva Andalucía entfernt verbindet es Ruhe mit bequemem Zugang zu den prestigeträchtigsten Angeboten der Küste. Das Zuhause ist ein Neubau, der auf Energieeffizienz ausgelegt ist, mit Fußbodenheizung und einem sorgfältig geplanten Grundriss, der Licht, Komfort und Wohnqualität maximiert. Im Inneren verbindet der offene Grundriss eine stilvolle Küche, den Ess- und Wohnbereich über großformatige Schiebetüren mit einer sonnendurchfluteten Terrasse. Neutrale großformatige Steinfliesen und warme Holzakzente schaffen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, eine Insel mit Kochfeld und Frühstückstheke, großzügige Arbeitsflächen und Geräte von Balay. Drei ruhige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen das Interieur, sämtlich möbliert, um die sanfte, natürliche Farbpalette des Hauses zu unterstreichen. Im Außenbereich spielt sich das Leben auf zwei großzügigen Terrassen ab. Die Hauptterrasse am Wohnbereich eignet sich für entspannte Frühstücke und Abendessen bei Sonnenuntergang, während die noch größere Dachterrasse eine Pergola für Mahlzeiten im Freien und reichlich Platz zum Sonnenbaden bietet – stets vor der Kulisse außergewöhnlicher Meer- und Bergblicke. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, zwei Tiefgaragenstellplätze mit Vorinstallation für E‑Fahrzeug-Ladung sowie ein Abstellraum zur Verfügung. In der Nähe liegen der Manolo Santana Racquets Club & Gym, das Golf Valley von Nueva Andalucía, Puerto Banús und die berühmte Goldene Meile mit dem Puente Romano Beach Resort und dem Marbella Club Hotel. Dies ist ein hervorragendes, bezugsfertiges Refugium für alle, die Stil, Nachhaltigkeit und großartige Ausblicke nur wenige Minuten von Marbella entfernt suchen. Kontaktieren Sie uns, um noch heute Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Scott Angevine

Engel & Völkers ID: W-046XWY

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~228 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Terrassenfläche

    ~119 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Istán, Andalusien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Istán, bekannt für seine atemberaubende Natur und ruhige Atmosphäre. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich hervorragender Straßenverbindungen nach Marbella (ca. 10 Minuten Fahrzeit) und zum Flughafen Málaga (ca. 45 Minuten Fahrzeit). Freizeitaktivitäten gibt es im Überfluss. Die Lage der Immobilie bietet direkten Zugang zu Wanderwegen durch das atemberaubende Serrania de Ronda-Gebirge, perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Weltklasse-Golfplätze, darunter mehrere Meisterschaftsplätze in Marbella und Benahavís, sind leicht erreichbar. Die charmante Stadt Istán selbst bietet eine Reihe von Restaurants mit traditioneller andalusischer Küche und einer entspannten, authentischen spanischen Atmosphäre. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und bequemer Anbindung an die Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol.

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