Das perfekte Gleichgewicht: Großer Garten, Exklusivität und Komfort in Can Bou

690.000 €

4 Zimmer
2 Badezimmer
~110 m² Gesamtfläche
~110 m² Wohnfläche
~66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Suchen Sie die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung? Im Herzen von Can Bou, einer der begehrtesten Lagen von Castelldefels, befindet sich dieses einzigartige Objekt, das durch sein Licht und seinen beeindruckenden, ebenerdigen Garten von 66 m² besticht. Das Beste an dieser Immobilie: Außenleben: Wohnzimmer mit direktem Blick auf die private Terrasse – der ideale Rahmen für Sommerabende oder zum Entspannen – mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich und zum Pool. Maximaler Komfort: 4 geräumige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Bäder und eine funktionale Wohnküche. Klimatisierung über Luftkanäle (kalt/warm), zusätzlich Gasheizung sowie hochwertige Aluminiumfenster/-türen. Strategische Lage: In einer absolut ruhigen Straße, jedoch nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und umgeben von den besten Schulen, Universitäten und Sportzentren. Alles inklusive: Großer Stellplatz (Auto + Motorrad) und Abstellraum im selben Gebäude (optional ein weiterer Stellplatz). Ein Zuhause, in dem Strand und Ort nur einen Schritt entfernt sind. Immobilien mit dieser Terrassenfläche und Lage sind am Markt eine echte Ausnahme. Kommen Sie und entdecken Sie es! Hinweis: Käuferprovision nicht im Preis enthalten

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheSwimmingpoolTerrasseBarrierefrei

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Miguel Palacios

Engel & Völkers ID: W-048D3P

Ort: Castelldefels, Katalonien

Can Bou: Das perfekte Gleichgewicht zwischen Meer und Stadt Strategisch zwischen dem Ortszentrum und der Küstenzone gelegen, ist Can Bou eines der begehrtesten und etabliertesten Viertel von Castelldefels. Seine Stadtplanung zeichnet sich durch breite Straßen, Grünflächen und eine Architektur mit niedrigen Gebäuden aus, die ihm ein exklusives und großzügiges Flair verleiht. Warum Can Bou wählen? Privilegierte Lage: Es ist das ideale Viertel für alle, die alles zu Fuß erreichen möchten. Sowohl der Renfe-Bahnhof als auch der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Anbindung an Barcelona (20 Min.) erleichtert, ohne auf die Meeresbrise zu verzichten. Familien- und Bildungsumfeld: Das Viertel beherbergt bedeutende Bildungseinrichtungen und liegt nur einen Steinwurf vom Campus der UPC (Universitat Politècnica de Catalunya) sowie von renommierten internationalen Schulen entfernt, was ein familien- und berufsorientiertes Bewohnerprofil anzieht. Sport und Wohlbefinden: Nur wenige Meter entfernt befinden sich die besten Sportanlagen der Stadt (wie der Canal Olímpic oder Tenniszentren); zudem gibt es Radwege, die direkt mit der Strandpromenade verbunden sind. Dienstleistungen und Ruhe: Im Gegensatz zu den touristischeren Gegenden bewahrt Can Bou das ganze Jahr über eine ruhige und stille Atmosphäre, verfügt jedoch über Supermärkte, Apotheken und medizinische Dienstleistungen gleich um die Ecke. Zusammengefasst: Can Bou steht für den Komfort modernen urbanen Lebens, eingebettet in ein entspanntes und sicheres Umfeld. Es ist zweifellos eine sichere Wahl – sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.