Engel & Völkers

Charmante Villa in Pau Lledó

648.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~391 m² Gesamtfläche
  • ~310 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese dreistöckige Einfamilienvilla, gelegen in der exklusiven Gegend von Pau Lledó, vereint zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien und schafft so ein elegantes und funktionales Zuhause. Im Außenbereich wird der Blickfang von einem großen Pool gebildet, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist, ergänzt durch einen sorgfältig gestalteten Garten, der eine ruhige Umgebung bietet. Unser Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder; eines im Erdgeschoss, zwei en suite in den oberen Etagen und ein weiteres, das das zweite Stockwerk vervollständigt. Beim Betreten öffnet sich das Erdgeschoss zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Treffen oder Entspannungsmomente, neben einer modernen Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und sowohl funktionalen als auch ästhetisch ansprechenden Raum bietet. Das Haus verfügt über einen Aufzug für zusätzlichen Komfort, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Im ersten Stock befinden sich drei gut verteilte Schlafzimmer für mehr Komfort, eines davon mit einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten, und ein weiteres en suite mit eigenem Bad. Das zweite Stockwerk ist für das Hauptschlafzimmer reserviert, ein großzügiger Raum, der einen begehbaren Kleiderschrank, ein en suite Badezimmer und eine große private Terrasse umfasst, perfekt, um die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung zu genießen. Im Untergeschoss passt sich ein vielseitiger Raum für verschiedene Nutzungen an, wie ein Fitnessstudio, ein Unterhaltungsraum oder ein Büro, ergänzt durch eine Garage mit Platz für drei Autos, die ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Insgesamt ist diese Villa in Pau Lledó eine Residenz, die Luxus, Komfort und modernes Design in einer exklusiven Umgebung perfekt ausbalanciert. Wenn Ihnen gefällt, was Sie gesehen haben, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das Haus Ihrer Träume zu finden!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Andrea Ceci

Engel & Völkers ID: W-02WSGU

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~391 m²

  • Grundstücksfläche

    ~310 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Castelló de la Plana, Land Valencia

Das Viertel Lledó verdankt seinen Namen dem Parque Lledó, einer großen Grünfläche, die das Herz des Viertels bildet. Dieser Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen. Es ist eine der herausragendsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Es ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, moderne Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und hat sich als gehobenes Wohngebiet etabliert, ideal für Familien und Berufstätige. Es ist leicht zugänglich über mehrere Hauptstraßen, die mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Bereichen verbinden. Es ist ein Viertel, in dem Einfamilienhäuser und luxuriöse Apartmentgebäude vorherrschen, viele davon mit privaten Gärten und Gemeinschaftsbereichen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Architektur ist modern und gut geplant, mit offenen Räumen, die eine entspannte und familiäre Atmosphäre fördern. Es gibt Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte in der Nähe, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Außerdem können die Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars genießen. Die Atmosphäre in Lledó ist ruhig und sicher mit einer hervorragenden Auswahl an Dienstleistungen, die das tägliche Leben komfortabel und bequem machen. Hier gibt es Schulen von hohem Niveau, sowohl öffentliche als auch private, die viele Familien anziehen.

Grundrisse (3)

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