Schöneberg, Berlin
Wohnen im Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Terrasse im Gründerzeithaus
Preis
550.000 €
Wohnen im Dachgeschoss: 3 Zimmer mit Terrasse im Gründerzeithaus
Beschreibung
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Matthias Seidenstücker
Engel & Völkers ID: W-046KMO
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~95 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
Baujahr
1890
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Schöneberg, Berlin
Der denkmalgeschützte, historische Altbau befindet sich in einem attraktiven Teil Schönebergs und ist zwischen Kleistpark, Crellekiez und dem Park am Gleisdreieck gelegen. Dieses ruhige Wohnviertel ist von seiner gewachsenen Altbausubstanz geprägt und bietet gleichzeitig in seiner unmittelbaren Umgebung viele kleine Restaurants, Cafés, schöne Geschäfte, Feinschmecker-Läden und den zweimal in der Woche stattfindenden Crellemarkt. Der historische Alte St.-Matthäus-Kirchhof bezaubert mit seiner besonderen Atmosphäre und einem idyllischen Café. Auch der benachbarte Akazienkiez, der Winterfeldtmarkt und der Bergmannkiez sind schnell erreicht. Mit den Bahnhöfen Kleistpark (U7) und Yorkstraße (S1, S2, S25, S26, U7) sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, hinzukommen zahlreiche Buslinien mit direkten Verbindungen z.B. zum Hauptbahnhof, Südkreuz oder Zoologischen Garten. Vom KaDeWe dauert die Fahrt nach Hause mit dem Bus M29 ca. 7 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen und bietet auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Flughafen-Express erreichen Sie von hier ca. 4 Mal pro Stunde den BER in unter 15 Minuten. Somit bietet Ihnen die Lage ein sehr angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Grundriss
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